Objekt Nummer:
3684/2
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Niederösterreich
Adresse:
2384 Breitenfurt bei Wien
Kaufpreis:
€ 224.900,-
Wohnfläche:
ca. 110,00 m²
Zimmer:
5
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MANNLICHER | FAMILIENHIT: Schöne, helle Eigentumswohnung in Grünruhelage mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten

Zum Verkauf gelangt eine schöne, helle 110 m² Wohnung in Grünruhelage von Breitenfurt bei Wien. Die Wohnung ist nach drei Seiten ausgerichtet (West-Süd-Ost) und dementsprechend den ganzen Tag hell und sonnig. Die Liegenschaft befindet sich in einer reinen Wohnstraße und ist sehr ruhig gelegen (Sackgasse). Zur Liegenschaft gehört auch ein großer Garten (allgemeiner Teil). Mehrere öffentliche Stellplätze befinden sich direkt vor dem Haus entlang der Straße. Außerdem gibt es am Anfang und Ende der Straße noch zwei größere öffentliche Parkplätze, sodass ausreichend Parkmöglichkeiten bestehen. Die Wohnung ist unterteilt in fünf Zimmer, eine hochwertig ausgestattete Küche, ein neu saniertes, exquisites Badezimmer mit Dusche, WC und Fußbodenheizung. Ein separates WC ist ebenso vorhanden. Die Küche ist voll ausgestattet und von zwei Seiten begehbar. Alle Wohnräume verfügen über einen durchgehenden, hochwertigen Parkettboden. Zwei separate Vorzimmer mit Garderobeschränken bieten viel Stauraum. Die gesamte Wohnung ist mit einer funktionsfähigen Zentralheizung (Öl) sowie mit einem betriebsbereiten, wunderschönen Kaminofen beheizbar. Sämtliche Wände und Innentüren befinden sich in einem sehr guten Zustand. Die Wohnung erlaubt je nach Bedarf variable Gestaltungsmöglichkeiten. Zwei separate Wohnungseingänge bieten Unabhängigkeit. Außerdem sind der Wohnung auch zwei Kellerabteile zugeordnet. Über die B13 ist man mit dem Pkw in ca. 10 Minuten auf der A1 (Westautobahn Auffahrt Pressbaum) sowie in ca. 20 Minuten auf der A2 und auf der A23 (Südosttangente). Eine Busstation der Linie 254 ist zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar, sodass man in ca. 20 Minuten zum Bahnhof Liesing (S-Bahn-Anbindung) gelangt. Anbei der Link zum virtuellen Rundgang: https://www.youtube.com/watch?v=YeizWit2neA Sollte der Link von der ausgewählten Plattform nicht so übertragen werden, dass Sie direkt auf unseren YouTube-Kanal gelangen, dann dürfen wir Sie ersuchen, den Link in Ihren Browser zu kopieren! Überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von den Vorzügen dieser schönen, hellen Eigentumswohnung! Wir weisen darauf hin, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur vollständige Anfragen mit Name, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Kaufpreis:
€ 224.900,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 110,00 m²
beziehbar ab:
28.11.17 (sofort)
Zimmer:
5.5
Bäder:
1
WC:
2
Keller:
Ja
Baujahr:
ca. 1963
Zustand:
sehr gut
Stockwerk:
HP
Orientierung:
Süd
Lärmbelastung:
absolute Ruhelage
Lage: Stadtrand, Grünlage, Sonnige Lage, Ruhelage; Garten: Gemeinschaftlich
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