Objekt Nummer:
2568/224
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Oberösterreich
Adresse:
4400 Steyr, Alois-Lebeda-Straße
Kaufpreis:
€ 269.000,-
Wohnfläche:
ca. 90,00 m²
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Wohnen in Christkindl

Bei diesem Vermittlungsangebot handelt es sich um eine sehr gepflegte DG Wohnung im schönen Stadtteil Steyr-Christkindl, nähe Goldbacherstraße. Die Wohnung stellt die einzige in diesem Geschoss dar, d.h. es gibt keine unmittelbaren Nachbarn. Die Wohnanlage wurde ca. im Jahr 1999 von der "Styria Wohnungsgesellschaft" errichtet und beinhaltet im UG auch eine Tiefgarage wo ein Stellplatz zur Wohnung zugehörig ist. Beheizt wird die Anlage mittels Gaszentralheizung, in den einzelnen Räumen befinden sich Wandheizkörper. Die Wohnung besticht durch einen sehr grossen Wohn-Essbereich ganz ohne Dachschrägen und einem neuen Parkettboden. Neue Innentüren und die Modernsierung des WC´s sind auch positiv zu erwähnen, weiters wurden alle Dachflächenfenster mit 3-fach Verglasung erneuert, Insektenschutzgitter und Sonnenschutzfolien sind dort vorhanden. Die Kücheneinrichtung verbleibt in der Wohnung. Die Fläche von ca. 90m² versteht sich inkl. eines ehem. Wintergartens, welcher baulich in das Wohnzimmer integriert wurde und auch voll beheizbar ist. Im EG gibt es einen Allgemeingarten bei der Anlage. Ein Verbrauchermarkt ist fussläufig von der Liegenschaft aus in ca. 5 min. erreichbar. Folgende Räume sind bei der Wohnung vorhanden: Vorraum, Abstellraum, Küche, 1 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer, Wohn-Esszimmer, Bad, WC. Kellerabteil ca. 8m² + Tiefgaragenstellplatz, ein Personenaufzug ist nicht vorhanden.
Kaufpreis:
€ 269.000,-
 
 
Betriebskosten inkl. Heizkosten:
€ 283,-
 
 
Wohnfläche:
ca. 90,00 m²
Baujahr:
ca. 1999
Garage:
1
HWB:
68.7 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
C
FGEE:
1.4
Klasse FGEE:
C
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