breaking news, Sept. 2022: ALLE ORDINATIONEN SIND VERMIETET Willkommen im medicus Steyr - Zeit für Gesundheit Ordinationsräume oder Büroräume im 1.OG warten noch auf Sie ! Für Zwecke einer Ordinations- oder Bürogemeinschaft kann die Fläche auch aufgeteilt werden, so dass wir Ihnen auch ca. 114m² zur Miete anbieten können ! Dieses zukunftsweisende Gebäude wurde von dem renommierten Vorarlberger Architekturbüro marte-marte entworfen und wird gerade durch den bereits erfolgten Baubeginn in die Realsisierung geführt. Bereits gegen Ende 2022 soll dieses Ärzte- und Gesundheitshaus "medicus" im Steyrer Zentrumsbereich in der Dukartstrasse in Betrieb gehen. Die zentrumsnahe Lage (Bus- und Hauptbahnhof sind in unmittelbarer Nähe) besticht nicht nur mit einer schönen Aussicht auf die Steyrer Altstadtkulisse sondern auch durch eine unterirdische Anbindung an die bestehende Stadtplatzgarage, wo künftig Ihre Patienten oder Kunden äußerst komfortabel parken und zu Ihnen kommen können. Barierrefrei geht es von der Garage mittels Aufzug direkt zu Ihren künftigen Ordinations- oder Geschäftsräumen. Bereits vor dem Start dieser Vermarktungswerbung konnten drei Arztpraxen an Fachärzte sowie das EG-Geschäft an ein Unternehmen aus dem Gesundheitswesen fix vermietet werden. Es gibt aktuell noch Mietflächen im 1.OG des Gebäudes, die Mietfläche beträgt ca. 228,37m². Aktuell besteht noch die Möglichkeit Ihre individuellen Grundrissanforderungen zu berücksichtigen ! Bei Aufteilung auf 2 Mieter beträgt die Fläche ca. 114m² je Mieter ! INFORMATION ZUR GEBÄUDETECHNIK: Allgemein Niedrigenergiehaus, Kennzahlen lt. Energieausweis Heizung Luftwärmepumpe, PV Anlage am Dach, Niedertemperatur Fußbodenheizung Warmwasseraufbereitung Strom dezentrale Warmwasseraufbereitung: Durchlauferhitzer, Untertischspeicher Lüftung ausschließlich kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung Lift Das Stiegenhaus verfügt über einen Rollstuhl- geeigneten Lift mit Anbindung an die Tiefgarage