- object number:
- 3117/59
- object type:
- Flat
- state:
- Oberösterreich
- address:
- 4563 Micheldorf
- price:
- € 79,000.-
- Living area:
- approx. 56.89 m²
- room:
- 2
Eigentumswohnung - Ertragsobjekt
Diese gemütliche Eigentumswohnung ist derzeit vermietet und daher ideal als Anlageobjekt.
Die Mietdauer ist noch bis Ende 2023 befristet. Der Gesamtmietzins beträgt monatlich € 420,00.
Diese solide Wohnung befindet sich im 1. Stock und hat eine sehr gute Raumaufteilung. Sie verfügt über einen kleinen Vorraum, Bad mit WC, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer und 1 weiteres Zimmer.
Auf der großen Dachterrasse mit ca. 68 m2 kann man gemütliche Stunden verbringen. Eine zusätzliche Gartenhütte auf der Terrasse ist vielseitig verwendbar.
Der Wohnung ist auch ein Dachboden mit ca. 55 m² zugeordnet, der, sofern die behördlichen Bewilligungen vorliegen, zu einem weiteren Wohnraum ausgebaut werden kann.
Die Beheizung erfolgt mit Radiatoren über eine Zentral-Ölheizung.
- price:
- € 79,000.-
- operating costs:
- € 75.-
- heating costs:
- € 50.-
- Revenue:
- € 3,540.-
- Buyer's comm.:
- 3% plus 20% VAT
- Living area:
- approx. 56.89 m²
- terrace area:
- 67 m²
- room:
- 2
- Bathroom:
- 1
- toilet:
- 1
- number of terraces:
- 1
- heating:
- central heat. - oil
- floor:
- 1
- garage:
- 1
- Energy index:
- 137.0 kWh/(m²a)
- heating demand class:
- D
- Energy efficiency factor:
- 1.83
- Energy class factor:
- D
- Public transport: Railway, Bus