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Immobilien

 

Numero civico:
3117/59
Tipologia:
Appartamento
Cantone/Regione:
Alta Austria
Indirizzo:
4563 Micheldorf
Prezzo:
€ 79.000,-
Superficie abitabile
ca. 56,89 m²
Locali:
2
 Ricordare

Eigentumswohnung - Ertragsobjekt

Diese gemütliche Eigentumswohnung ist derzeit vermietet und daher ideal als Anlageobjekt. Die Mietdauer ist noch bis Ende 2023 befristet. Der Gesamtmietzins beträgt monatlich € 420,00. Diese solide Wohnung befindet sich im 1. Stock und hat eine sehr gute Raumaufteilung. Sie verfügt über einen kleinen Vorraum, Bad mit WC, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer und 1 weiteres Zimmer. Auf der großen Dachterrasse mit ca. 68 m2 kann man gemütliche Stunden verbringen. Eine zusätzliche Gartenhütte auf der Terrasse ist vielseitig verwendbar. Der Wohnung ist auch ein Dachboden mit ca. 55 m² zugeordnet, der, sofern die behördlichen Bewilligungen vorliegen, zu einem weiteren Wohnraum ausgebaut werden kann. Die Beheizung erfolgt mit Radiatoren über eine Zentral-Ölheizung.
Prezzo:
€ 79.000,-
 
 
Spese d'esercizio:
€ 75,-
Spese di riscaldamento:
€ 50,-
 
 
Reddito:
€ 3.540,-
Provvigione compratore:
3% aggiungere 20%IVA
Superficie abitabile
ca. 56,89 m²
Superficie terrazza:
67 m²
Locali:
2
Bagno:
1
WC:
1
Numero di terrazze:
1
Riscaldamento:
Riscaldamento centrale a gasolio
Piano:
1
Garage:
1
Coefficiente energetico:
137.0 kWh/(m²a)
Classe energetica:
D
Fattore di efficienza energetica:
1.83
Fattore energetico:
D
Trasporti pubblici: Ferrovia, bus
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