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Immobilien

 

Objekt Nummer:
3117/69
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Oberösterreich
Adresse:
4592 Leonstein
Kaufpreis:
€ 195.000,-
Wohnfläche:
ca. 147,00 m²
Zimmer:
6
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Wohnhaus mit Potential und schönem Grundstück

EIN BLICK AUF DIE WICHTIGSTEN DATEN DIESER LIEGENSCHAFT + Wohnhaus + Baujahr ca. 1970 + Grundstück ca. 732m² + sonnige, ruhige Siedlungslage + 2 Geschoße + Zimmer 6 + WC 1 + Bad 1 + Wohnfläche ca. 147m² + große Garage + Stellplatz im Freien + Heizung zentral mit Öl + voll unterkellert Wenn Sie Ihren Traum vom eigenen Haus mit Garten verwirklichen möchten, sind Sie hier genau richtig. Bei diesem großzügigen Wohnhaus, mit dem ebenen, sonnigen Grundstück, steht Ihrem Schaffensdrang nichts mehr im Wege, um das Haus auf den heutigen modernen Standard zu bringen. Das Haus ist voll unterkellert. Eine Sanierung des Kellers ist notwendig. Die Immobilie liegt im schönen Erholungsgebiet "Steyrtal" und ist auch nur wenige Kilometer vom Nationalpark Kalkalpen entfernt. Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet und wird mittels Öl-Zentralheizung beheizt. Die große Garage mit ca. 21 m² bietet Platz für 2 Autos. Vom Wohnzimmer, im Erdgeschoß, gelangt man über eine überdachte Terrasse in den Garten. An der Südwestseite, im 1. Stock, befindet sich ein Balkon mit ca. 8 m². LAGE UND UMFELD DIESER LIEGENSCHAFT: Autobahnauffahrt Klaus ca. 8,3 km ca. 9 min Fahrzeit Bezirkshauptstadt Kirchdorf/Krems ca. 15,6 km ca. 17 min Fahrzeit Stadt Steyr ca. 29,8 km ca. 34 min Fahrzeit Kindergarten Schloss Leonstein ca. 3,2 km ca. 4 min Fahrzeit Neue Mittelschule Grünburg ca. 11,3 km ca. 17 min Fahrzeit Volksschule Grünburg ca. 8,1 km ca. 9 min Fahrzeit
Kaufpreis:
€ 195.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 147,00 m²
Grundstücksgrösse
ca. 732,00 m²
Terrassenfläche:
8 m²
Balkonfläche:
7 m²
Kellerfläche:
75 m²
Zimmer:
6
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
voll unterkellert
Abstellplatz:
1
Anzahl d. Balkone:
1
Anzahl der Terrassen:
1
Möblierung:
teilweise möbliert
Heizung:
Zentralheizung mit Öl
Baujahr:
ca. 1970
Garage:
1
HWB:
289.0 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
G
FGEE:
3.52
Klasse FGEE:
F
Lage: Sonnige Lage; Bauweise: Ziegelmassiv
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