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Immobilien

 

Objekt Nummer:
3117/78
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Oberösterreich
Adresse:
4596 Steinbach an der Steyr
Kaufpreis:
€ 365.000,-
Wohnfläche:
ca. 150,00 m²
Zimmer:
6
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Gemütliches Wohnhaus mit tollem Panoramablick

EIN BLICK AUF DIE WICHTIGSTEN DATEN DIESER LIEGENSCHAFT: + Wohnhaus + 2 Wohneinheiten möglich + Baujahr ca. 1975 + Grundstück ca. 3327m² + Hanglage + Lage ruhig + Zimmer 6 + WC 2 + Bad 2 + Wohnfläche ca. 150m² + Carport mit 2-3 Stellplätzen + Stellplätze im Freien + Heizung zentral mit Öl + großteils unterkellert AUSSTATTUNG UND BESONDERHEITEN DIESER LIEGENSCHAFT: + idyllische Lage mit Panoramablick + 2 Wohneinheiten möglich + 2 Gartenhütten + Kachelofen + überdachter Grillplatz + großer Balkon + Terrasse Eine seltene Gelegenheit bietet diese Immobilie in traumhafter Lage. Für Naturliebhaber der ideale Platz zum Wohnen. Wenn Sie am Abend auf der Terrasse oder am Balkon sitzen, den Sonnenuntergang genießen und den Blick in die Ferne schweifen lassen, ist das Lebensfreude pur. Das Wohnhaus verfügt über 2 Geschoße. Das Erdgeschoß hat eine Nutzfläche von ca. 77 m², das Dachgeschoß ca. 72 m². In jedem Geschoß befinden sich Sanitärräume. Beheizt wird das Haus über eine Öl-Zentralheizung. Der Heizkessel mit integrierter Warmwasseraufbereitung wurde 2004 erneuert. Die Immobilie ist an den Ortskanal angeschlossen, die Wasserversorgung erfolgt über eine Quelle mit verbüchertem Wasserbezugsrecht. Strom ist vorhanden. Weiters befinden sich auf dem Grundstück 2 Gartenhütten und ein überdachter Grillplatz für das gemütliche Zusammensitzen. Zum Abstellen der Autos gibt es ein großes Carport und Stellplätze im Freien. LAGE UND UMFELD DIESER LIEGENSCHAFT: - Gemeindeamt Steinbach an der Steyr ca. 4,6km ca. 7 Min Fahrzeit - Lebensmittelgeschäft, Gasthäuser ca. 4,6 km ca. 7 Min Fahrzeit - Volksschule Steinbach an der Steyr ca. 5,0km ca. 8 Min Fahrzeit - Freibad Steinbach an der Steyr ca. 5,1km ca. 8 Min Fahrzeit - Arzt ca. 4,4km ca. 7 Min Fahrzeit - Apotheke Grünburg ca. 4,5km ca. 7 Min Fahrzeit - Steyr, Stadtplatz ca.19,7km ca. 21 Min Fahrzeit - Linz, Hauptplatz ca.50,0 km ca. 53 Min Fahrzeit
Kaufpreis:
€ 365.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 150,00 m²
Grundstücksgrösse
ca. 3.327,00 m²
Nutzfläche:
ca. 195,00 m²
Terrassenfläche:
24 m²
Balkonfläche:
14 m²
beziehbar ab:
nach Vereinbarung
Zimmer:
6
Bäder:
2
WC:
2
Keller:
teil unterkellert
Anzahl d. Balkone:
1
Anzahl der Terrassen:
1
Möblierung:
teilweise möbliert
Heizung:
Zentralheizung mit Öl
Baujahr:
ca. 1975
HWB:
249.0 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
F
FGEE:
2.88
Klasse FGEE:
E
Lage: Grünlage, Hanglage, Aussichtslage, Waldrandlage, Ländliche Lage; Garten: Privat
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