Wunderschöne, sehr sonnige Neubauwohnung in hervorragender, zentrumsnaher Lage
Wunderschöne, sehr sonnige Neubauwohnung in hervorragender und zentrumsnaher Lage.
Diese neu sanierte Wohnung befindet sich im 3. Stock eines sehr gepflegten Neubaus und besticht durch ihre sehr gute Ausstattung, einer optimalen Raumaufteilung und die hervorragende Lage. Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohnraum mit integrierter Küche, 2 Zimmer, Bad, WC und Vorraum.
Die Räumlichkeiten sind sehr gut ausgestattet mit wunderschönen Parkettböden und geschmackvollen Fliesen, Gegensprechanlage sowie Waschmaschinenanschluss sind ebenfalls vorhanden.
Durch die Nähe zur Nußdorfer Straße sind beste Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U6, Straßenbahnlinie D) gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Schulen. Diese Wohnung wird unbefristet vergeben. Die nahegelegenen Grünanlagen bieten zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten und laden zum entspannen ein.
Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter 0660/160 60 00 oder unter wicho@dimagimmobilien.at zu Verfügung.
Fotos und Pläne übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage.
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- Nettomiete:
- € 982,-
- USt Miete
- € 98,-
- Bruttomiete:
€ 1.080,-
- Ges. Kosten:
€ 1.080,-
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- Kaution:
- € 3.300,-
- Mieterprovision:
- 2 MM zuzüglich 20% MwSt
- Wohnfläche:
- ca. 76,00 m²
- Kellerfläche:
- 3 m²
- beziehbar ab:
- sofort
- Zimmer:
- 3
- Bäder:
- 1
- WC:
- 1
- Keller:
- Ja
- Lift:
- Ja
- Möblierung:
- Küche
- Heizung:
- Zentralheizung mit Fernwärme
- Baujahr:
- ca. 2005
- Zustand:
- sehr gut
- Geschosszahl:
- 1
- Stockwerk:
- 3
- Orientierung:
- SW
- Lärmbelastung:
- absolute Ruhelage
- HWB:
- 79.3 kWh/(m²a)
- Klasse HWB:
- C
Öffentliche Anbindung: U-Bahn, Strassenbahn, Bus; Lage: Stadtzentrum, Sonnige Lage, Ruhelage; Verwaltung: WG geeignet; Ausstattung: Geschirrspüler, Glaskeramikfeld, rollstuhlgerecht, Sonnenschutz, Wasch - Trockenraum, Gegensprechanlage, Neubau; Sicherheit: Sicherheitsdienst; Bauweise: Ziegelmassiv