Objekt Nummer:
2703/2421
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1090 Wien
Ges. Kosten:
€ 2.255,-
Wohnfläche:
ca. 120,00 m²
Zimmer:
3
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Prachtvolle, sehr exklusive Altbauwohnung in toller Lage

Traumhafte, sehr exklusive Stilaltbauwohnung in einem prachtvollen Gründerzeitaltbau, Nähe Votivkirche - Schottentor - Zentrum. Diese neu renovierte Wohnung befindet sich im 3. Stock eines sehr repräsentativen, denkmalgeschützten Stilaltbauhauses und besticht durch ihre moderne Ausstattung und großzügige Raumaufteilung. Die Wohnung besteht aus einem geräumigem Wohnraum, moderner Einbauküche, Zimmer mit Bad (Wanne, WC), Zimmer, Duschbad mit WC, Gästetoilette und Vorraum. Die Räumlichkeiten sind sehr gut ausgestattet mit wunderschönen Parkettböden und geschmackvollen Fliesen, eine Gegensprechanlage sowie eine eigene Waschmaschine sind ebenfalls vorhanden. Sehr gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U2, Straßenbahnlinien 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44) sind gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Schulen. Die nahegelegenen Grünanlagen, Parks und die Innenstadt bieten zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten, welche zum Entspannen einladen. Sehr gerne steht Ihnen Herr Maximilian Siebenhofer für weitere Informationen und einer Besichtigung unter 0660/470 73 75 oder unter max.siebenhofer@dimagimmobilien.at zu Verfügung. Fotos und Pläne übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage.
 
 
Nettomiete:
€ 2.050,-
USt Miete
€ 205,-
Bruttomiete:
€ 2.255,-
Ges. Kosten:
€ 2.255,-
 
 
Kaution:
€ 7.000,-
Mieterprovision:
2 MM zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 120,00 m²
Kellerfläche:
3 m²
beziehbar ab:
sofort
Zimmer:
3
Bäder:
2
WC:
3
Keller:
Ja
Lift:
Ja
Möblierung:
Küche
Heizung:
Zentralheizung mit Fernwärme
Baujahr:
ca. 1900
Zustand:
sehr gut
Geschosszahl:
1
Stockwerk:
3
Orientierung:
SW
Lärmbelastung:
absolute Ruhelage
HWB:
114.57 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
D
Öffentliche Anbindung: U-Bahn, Strassenbahn; Lage: Stadtzentrum, Sonnige Lage; Verwaltung: WG geeignet; Ausstattung: Geschirrspüler, Glaskeramikfeld, Gegensprechanlage, Altbau; Sicherheit: Sicherheitsdienst; Bauweise: Ziegelmassiv
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