Objekt Nummer:
2703/2629
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1080 Wien
Ges. Kosten:
€ 2.027,-
Wohnfläche:
ca. 140,00 m²
Zimmer:
4
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Prachtvolle Altbauwohnung Nähe Zentrum-Schottentor - Erstbezug nach Generalsanierung!

Prachtvolle, sehr sonnige Altbauwohnung Nähe Zentrum-Schottentor, Erstbezug nach Generalsanierung. Diese komplett neu renovierte Wohnung befindet sich im 4. Stock eines sehr repräsentativen Stilaltbaus und überzeugt durch die hervorragende Lage und die großzügige Raumaufteilung. Die Wohnung besteht aus einem sehr geräumigen Wohnraum, einer modernen, komplett möblierten Einbauküche, 3 weiteren, herrlichen Zimmer, Badezimmer mit Wanne, Badezimmer mit Dusche, Gästetoilette, Abstellraum und dem komfortablenVorraum. Die Räumlichkeiten sind hervorragend ausgestattet mit wunderschönen, massiven Parkettböden und geschmackvollen Fliesen, Gegensprechanlage sowie Waschmaschinenanschluss sind ebenfalls vorhanden. Beste Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U6, Straßenbahnlinien 43, 44, Bus 13A) sind gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken und viele Schulen/Kindergärten. Die nahegelegenen Grünanlagen, trendige Gastronomie sowie Kultur und Freizeitangebote bieten zahlreiche Erholungs- und Entspannungsmöglichkeiten und laden zum Erholen ein. Sehr gerne steht Ihnen Herr Sebastian Siebenhofer für weitere Informationen und einer Besichtigung unter 0660/77 898 77 oder unter sebastian.siebenhofer@dimagimmobilien.at zur Verfügung. Fotos und Pläne übermitteln wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage.
 
 
Nettomiete:
€ 1.843,-
USt Miete
€ 184,-
Bruttomiete:
€ 2.027,-
Ges. Kosten:
€ 2.027,-
 
 
Kaution:
€ 6.600,-
Mieterprovision:
2 MM zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 140,00 m²
Kellerfläche:
3 m²
beziehbar ab:
sofort
Zimmer:
4
Bäder:
2
WC:
2
Keller:
Ja
Lift:
Ja
Möblierung:
Küche
Heizung:
Zentralheizung mit Fernwärme
Baujahr:
ca. 1900
Zustand:
sehr gut
Geschosszahl:
1
Stockwerk:
4
Orientierung:
SW
Lärmbelastung:
geringe - keine Beeinträchtigung
HWB:
127.9 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
D
Öffentliche Anbindung: U-Bahn, Strassenbahn, Bus; Lage: Stadtzentrum, Sonnige Lage, Ruhelage; Verwaltung: WG geeignet; Ausstattung: Geschirrspüler, Glaskeramikfeld, Gegensprechanlage, Altbau; Sicherheit: Sicherheitsdienst; Bauweise: Ziegelmassiv
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