Objekt Nummer:
2703/1936
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1080 Wien
Ges. Kosten:
€ 1.350,-
Wohnfläche:
ca. 105,00 m²
Zimmer:
3
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Herrliche Altbauwohnung mit Balkon Nähe Zentrum

Stilvolle Altbauwohnung mit Balkon in sehr guter Lage, Nähe Rathaus Diese Wohnung befindet sich im dritten Stock eines sehr gepflegten Altbaus und besticht durch die moderne Ausstattung und die ruhige Lage. Die Wohnung wurde soeben überarbeitet und besteht aus einer modernen Küche (komplett möbliert) mit angeschlossenem kleinen Zimmer, ev. Essbereich, geräumigem Wohnzimmer, 2 Zimmern, Bad mit Wanne, WC, Abstellraum und Vorraum. Highlight ist der Balkon, der in den Innenhof ausgerichtet ist. Die Räumlichkeiten sind sehr gut ausgestattet mit wunderschönen Parkettböden und Fliesen, Sicherheitstüre, Waschmaschinenanschluss sowie Gegensprechanlage sind ebenfalls vorhanden. Sehr gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U2, Straßenbahnlinien 2, 46, Bus 13A) sind gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich genügend Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Schulen. Die nahegelegenen Grünanlagen bieten zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten, welche zum entspannen einladen. Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter 0660/160 60 00 oder unter wicho@dimagimmobilien.at zu Verfügung. Fotos und Pläne übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage.
 
 
Nettomiete:
€ 1.227,-
USt Miete
€ 123,-
Bruttomiete:
€ 1.350,-
Ges. Kosten:
€ 1.350,-
 
 
Kaution:
€ 4.355,-
Mieterprovision:
2 MM zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 105,00 m²
Balkonfläche:
5 m²
Kellerfläche:
3 m²
beziehbar ab:
sofort
Zimmer:
3.5
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Lift:
Ja
Anzahl d. Balkone:
2
Möblierung:
Küche
Heizung:
Zentralheizung mit Fernwärme
Baujahr:
ca. 1900
Zustand:
sehr gut
Geschosszahl:
1
Stockwerk:
3
Orientierung:
W
Lärmbelastung:
absolute Ruhelage
HWB:
127.3 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
D
Öffentliche Anbindung: U-Bahn, Strassenbahn, Bus; Lage: Stadtzentrum, Sonnige Lage; Ausstattung: Geschirrspüler, Glaskeramikfeld, Gegensprechanlage, Altbau; Sicherheit: Sicherheitsdienst; Bauweise: Ziegelmassiv
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