Objekt Nummer:
2703/2713
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1070 Wien
Ges. Kosten:
€ 1.190,-
Wohnfläche:
ca. 75,00 m²
Zimmer:
2
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Traumhafte Terrassenwohnung in hervorragender, sehr beliebter Lage

Traumhafte Terrassenwohnung in hervorragender, sehr beliebter Lage, Nähe Mariahilferstraße. Diese einzigartige, sehr hochwertige Terrassenwohnung befindet sich im neu ausgebauten Dachgeschoß eines sehr repräsentativen Altbaus und besticht durch ihre sehr gute Ausstattung und die hervorragende Lage in der Nähe der Mariahilferstraße. Diese traumhafte Terrassenwohnung besteht aus einem überaus geräumigen, sehr sonnigen Wohnzimmer, einer modernen Einbauküche, einem herrlichen Zimmer, dem angeschlossenen Badezimmer mit Wanne, WC und dem bequemen Vorraum. Highlight ist der wunderschöne Balkon, der in den Innenhof ausgerichtet ist und einen herrlichen Ausblick bietet. Die Räumlichkeiten sind sehr gut ausgestattet mit wunderschönen Parkettböden und sehr geschmackvollen Fliesen, Waschmaschinenanschluss und Gegensprechanlage sind ebenfalls vorhanden. Sehr gute Infrastruktur durch die Nähe zur Mariahilfer Straße und öffentliche Verkehrsanbindung (U3, U6, Straßenbahnlinie 5, 6, 9, 18, 52, 58, Bus 13A) sind gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Schulen. Die nahegelegenen Grünanlagen bieten zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten und laden zum Entspannen ein. Sehr gerne steht Ihnen Herr Maximilian Siebenhofer für weitere Informationen und einer Besichtigung unter 0660/470 73 75 oder unter max.siebenhofer@dimagimmobilien.at zu Verfügung. Fotos und Pläne übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage.
 
 
Nettomiete:
€ 1.082,-
USt Miete
€ 108,-
Bruttomiete:
€ 1.190,-
Ges. Kosten:
€ 1.190,-
 
 
Kaution:
€ 3.600,-
Mieterprovision:
2 MM zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 75,00 m²
Balkonfläche:
9 m²
Kellerfläche:
3 m²
beziehbar ab:
sofort
Zimmer:
2
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Lift:
Ja
Anzahl d. Balkone:
1
Möblierung:
Küche
Heizung:
Gasetagenheizung
Baujahr:
ca. 1900
Zustand:
sehr gut
Geschosszahl:
1
Stockwerk:
4
Orientierung:
SW
Lärmbelastung:
absolute Ruhelage
HWB:
89.9 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
B
Öffentliche Anbindung: U-Bahn, Schnellbahn, Bus; Lage: Stadtzentrum, Aussichtslage, Sonnige Lage; Schlafzimmer: 1; Ausstattung: Geschirrspüler, Glaskeramikfeld, Sonnenschutz, Gegensprechanlage, Altbau, Neubau; Sicherheit: Sicherheitsdienst; Bauweise: Ziegelmassiv
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