Objekt Nummer:
2703/1909
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1070 Wien
Ges. Kosten:
€ 2.380,-
Wohnfläche:
ca. 155,00 m²
Zimmer:
4
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Traumhafte Dachgeschoßwohnung mit Terrasse in sehr guter Lage

Traumhafte Dachgeschoßwohnung mit Terrasse in sehr guter Lage, Nähe Mariahilferstraße. Diese neu errichtete Wohnung befindet sich im neu ausgebauten Dachgeschoß eines sehr repräsentativen Altbaus und besticht durch ihre sehr gute Ausstattung und die hervorragende Lage in der Nähe der Mariahilfer Straße. Die Wohnung besteht aus einem geräumigen, sehr sonnigen Wohnraum, moderner Einbauküche, 3 Zimmern, Bad (Wanne, Dusche, WC), Duschbad mit WC, Abstellraum und Vorraum. Highlight ist die wunderschöne Terrasse, die einen herrlichen Ausblick bietet. Die Räumlichkeiten sind sehr gut ausgestattet mit wunderschönen Parkettböden und sehr geschmackvollen Fliesen, Waschmaschinenanschluss und Gegensprechanlage ist ebenfalls vorhanden. Sehr gute Infrastruktur durch die Nähe zur Mariahilfer Straße und öffentliche Verkehrsanbindung (U3, U6, Straßenbahnlinie 5, 6, 9, 18, 52, 58, Bus 13A) sind gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Schulen. Die nahegelegenen Grünanlagen bieten zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten und laden zum entspannen ein. Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter 0660/160 60 00 oder unter wicho@dimagimmobilien.at zu Verfügung. Fotos und Pläne übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage.
 
 
Nettomiete:
€ 2.164,-
USt Miete
€ 216,-
Bruttomiete:
€ 2.380,-
Ges. Kosten:
€ 2.380,-
 
 
Kaution:
€ 7.150,-
Mieterprovision:
2 MM zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 155,00 m²
Terrassenfläche:
15 m²
Kellerfläche:
3 m²
beziehbar ab:
3/2019
Zimmer:
4
Bäder:
2
WC:
2
Keller:
Ja
Lift:
Ja
Anzahl der Terrassen:
1
Möblierung:
Küche
Heizung:
Gasetagenheizung
Baujahr:
ca. 1900
Zustand:
sehr gut
Geschosszahl:
1
Stockwerk:
DG
Orientierung:
SW
Lärmbelastung:
absolute Ruhelage
HWB:
89.9 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
B
Klimaanlage: Individuell; Öffentliche Anbindung: U-Bahn, Schnellbahn, Bus; Lage: Stadtzentrum, Sonnige Lage; Ausstattung: Kamin, Geschirrspüler, Glaskeramikfeld, Sonnenschutz, Gegensprechanlage, Altbau; Garten: Dachterrasse 15 m²; Bauweise: Ziegelmassiv
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