Objekt Nummer:
2703/2655
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1070 Wien
Ges. Kosten:
€ 1.588,-
Wohnfläche:
ca. 90,00 m²
Zimmer:
3
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Traumhafte Dachgeschoßwohnung mit Terrasse in hervorragender Lage

Traumhafte Dachgeschoßwohnung mit Terrasse in hervorragender Lage, Nähe Mariahilferstraße. Diese einzigartige, sehr hochwertige Terrassenwohnung befindet sich im neu ausgebauten Dachgeschoß eines sehr repräsentativen Altbaus und besticht durch ihre sehr gute Ausstattung und die hervorragende Lage in der Nähe der Mariahilfer Straße. Diese traumhafte Terrassenwohnung besteht aus einem überaus geräumigen, sehr sonnigen Wohnraum, einer modernen Einbauküche, zwei weiteren herrlichen Zimmer, Badezimmer mit Wanne, zwei Toiletten, Abstellraum und dem bequemen Vorraum. Highlight ist die wunderschöne Terrasse, die einen herrlichen Ausblick bietet. Die Räumlichkeiten sind sehr gut ausgestattet mit wunderschönen Parkettböden und sehr geschmackvollen Fliesen, Waschmaschinenanschluss und Gegensprechanlage sind ebenfalls vorhanden. Sehr gute Infrastruktur durch die Nähe zur Mariahilfer Straße und öffentliche Verkehrsanbindung (U3, U6, Straßenbahnlinie 5, 6, 9, 18, 52, 58, Bus 13A) sind gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Schulen. Die nahegelegenen Grünanlagen, viele trendige Cafe´s und Gastronomie bieten zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten und laden zum Entspannen ein. Sehr gerne steht Ihnen Herr Sebastian Siebenhofer für weitere Informationen und einer Besichtigung unter 0660/77 898 77 oder unter sebastian.siebenhofer@dimagimmobilien.at zur Verfügung. Fotos und Pläne übermitteln wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage.
 
 
Nettomiete:
€ 1.444,-
USt Miete
€ 144,-
Bruttomiete:
€ 1.588,-
Ges. Kosten:
€ 1.588,-
 
 
Kaution:
€ 4.800,-
Mieterprovision:
2 MM zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 90,00 m²
Terrassenfläche:
9 m²
Kellerfläche:
3 m²
beziehbar ab:
sofort
Zimmer:
3
Bäder:
1
WC:
2
Keller:
Ja
Lift:
Ja
Anzahl der Terrassen:
1
Möblierung:
Küche
Heizung:
Gasetagenheizung
Baujahr:
ca. 1900
Zustand:
sehr gut
Geschosszahl:
1
Stockwerk:
DG
Orientierung:
SW
Lärmbelastung:
absolute Ruhelage
HWB:
89.9 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
B
Öffentliche Anbindung: U-Bahn, Schnellbahn, Bus; Lage: Stadtzentrum, Aussichtslage, Sonnige Lage; Schlafzimmer: 2; Verwaltung: WG geeignet; Ausstattung: Geschirrspüler, Glaskeramikfeld, Sonnenschutz, Gegensprechanlage, Altbau, Neubau; Sicherheit: Sicherheitsdienst; Bauweise: Ziegelmassiv
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