Objekt Nummer:
2703/1890
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1070 Wien
Ges. Kosten:
€ 1.475,-
Wohnfläche:
ca. 100,00 m²
Zimmer:
3
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Traumhafte Altbau-Dachgeschoßwohnung in hervorragender Lage - Erstbezug

Erstbezug - Traumhafte, generalsanierte Dachgeschoßwohnung in einem prachtvollen Gründerzeitaltbau in hervorragender Lage Diese soeben neu sanierte Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines sehr repräsentativen Stilaltbauhauses und besticht durch die moderne Ausstattung und die sehjr zentrale Lage. Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnraum, moderner Einbauküche, 2 Zimmer, Badezimmer, WC und Vorraum. Die Räumlichkeiten sind gut ausgestattet mit wunderschönen Parkettböden und geschmackvollen Fliesen, Gegensprechanlage sowie Waschmaschinenanschluss sind ebenfalls vorhanden. Sehr gute Infrastruktur durch die Nähe zur Mariahilfer Straße und öffentliche Verkehrsanbindung (U3, U6, Bus 13A) sind gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Schulen. Die nahegelegenen Grünanlagen bieten zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten und laden zum entspannen ein. Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter 0660/160 60 00 oder unter wicho@dimagimmobilien.at zu Verfügung. Fotos und Pläne übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage. Auf Grund der noch durchzuführenden Sanierung ist die Wohnung erst ab April 2019 verfügbar. Besichtigungen sind aber bereits sehr gerne möglich.
 
 
Nettomiete:
€ 1.341,-
USt Miete
€ 134,-
Bruttomiete:
€ 1.475,-
Ges. Kosten:
€ 1.475,-
 
 
Kaution:
€ 4.725,-
Mieterprovision:
3 MM zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 100,00 m²
Kellerfläche:
3 m²
beziehbar ab:
sofort
Zimmer:
3
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Lift:
Ja
Möblierung:
Küche
Heizung:
Zentralheizung mit Fernwärme
Baujahr:
ca. 1900
Zustand:
sehr gut
Geschosszahl:
1
Stockwerk:
DG
Orientierung:
SW
Lärmbelastung:
absolute Ruhelage
HWB:
127.3 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
D
Öffentliche Anbindung: U-Bahn, Strassenbahn, Bus; Lage: Stadtzentrum, Aussichtslage, Sonnige Lage; Ausstattung: Geschirrspüler, Glaskeramikfeld, rollstuhlgerecht, Sonnenschutz, Gegensprechanlage, Altbau; Sicherheit: Sicherheitsdienst; Bauweise: Ziegelmassiv
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