Objekt Nummer:
2703/1877
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1070 Wien
Ges. Kosten:
€ 1.545,-
Wohnfläche:
ca. 100,00 m²
Zimmer:
3
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Traumhafte, sehr exklusive Altbauwohnung in hervorragender Lage

Traumhafte, sehr sonnige Altbauwohnung in hervorragender, sehr zentrumsnaher Lage Diese wunderschöne und top sanierte Altbauwohnung befindet sich im 3.Stock eines sehr repräsentativen Stilaltbaus und besticht durch ihre gute Ausstattung und die hervorragende Lage in der Nähe der Mariahilfer Straße. Die Wohnung besteht aus einer modernen Einbauküche, einem gräumigen Wohnraum mit sonnigem Erker, 2 Zimmern, Badezimmer mit Wanne, WC und Vorraum. Die Räumlichkeiten sind sehr exklusiv ausgestattet mit schönen Parkettböden, Fliesen und klassischen Türen, Waschmaschinenanschluss sowie Gegensprechanlage sind ebenfalls vorhanden. Sehr gute Infrastruktur durch die Nähe zur Mariahilfer Straße und öffentliche Verkehrsanbindung (U3, U6, Straßenbahnlinie 5, 6, 9, 18, 52, 58, Bus 13A) sind gegeben. In unmittelbarer Nähe befinden sich einige Banken, Schulen und diverse Einkaufsmöglichkeiten. Sehr schöne Naherholungsgebiete laden zu einer entspannten Freizeitgestaltung ein. Sehr gerne steht Ihnen Herr Maximilian Siebenhofer für weitere Informationen und einer Besichtigung unter 0660/470 73 75 oder unter maximilian.siebenhofer@dimagimmobilien.at zu Verfügung. Fotos und Pläne übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage.
 
 
Nettomiete:
€ 1.405,-
USt Miete
€ 140,-
Bruttomiete:
€ 1.545,-
Ges. Kosten:
€ 1.545,-
 
 
Kaution:
€ 4.800,-
Mieterprovision:
2 MM zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 100,00 m²
Kellerfläche:
3 m²
beziehbar ab:
Februar 2019
Zimmer:
3
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Lift:
Ja
Möblierung:
Küche
Heizung:
Zentralheizung mit Fernwärme
Baujahr:
ca. 1912
Zustand:
sehr gut
Geschosszahl:
1
Stockwerk:
3
Orientierung:
SW
Lärmbelastung:
absolute Ruhelage
HWB:
142.79 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
D
Öffentliche Anbindung: Eisenbahn, U-Bahn, Strassenbahn, Bus; Lage: Stadtzentrum, Sonnige Lage; Verwaltung: WG geeignet; Ausstattung: Geschirrspüler, Glaskeramikfeld, Gegensprechanlage, Altbau; Sicherheit: Sicherheitsdienst; Bauweise: Ziegelmassiv
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