Objekt Nummer:
2703/2330
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1070 Wien
Ges. Kosten:
€ 1.825,-
Wohnfläche:
ca. 135,00 m²
Zimmer:
4
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Traumhafte, generalsanierte Altbauwohnung in hervorragender Lage

Prachtvolle, generalsanierte Altbauwohnung in hervorragender Lage. Diese neu renovierte Altbauwohnung befindet sich im 4. Stock eines sehr repräsentativen Stilaltbaus und besticht durch ihre überaus gute Ausstattung und die hervorragende Lage in der Nähe der Mariahilfer Straße. Die Wohnung besteht aus einer modernen, komplett möblierten Einbauküche, einem gräumigen, Wohnraum mit sonnigem Erker, 2 herrlichen Zimmer, einem Kabinett, Bad (Wanne, WC), Duschbad, Gästetoilette, Abstellraum und Vorraum. Die Räumlichkeiten sind sehr exklusiv ausgestattet mit schönen Parkettböden und Fliesen, Waschmaschinenanschluss sowie Gegensprechanlage sind ebenfalls vorhanden. Der Schnitt dieser Wohnung eignet sich ideal für eine Familie. Sehr gute Infrastruktur durch die Nähe zur Mariahilfer Straße und öffentliche Verkehrsanbindung (U3, U6, Straßenbahnlinie 5, 6, 9, 18, 52, 58, Bus 13A) sind gegeben. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, trendige Geschäfte, Banken und Schulen. Sehr schöne Naherholungsgebiete und nette Lokale laden zu einer entspannten Freizeitgestaltung ein. Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter 0660/160 60 00 oder unter wicho@dimagimmobilien.at zu Verfügung. Fotos und Pläne übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage.
 
 
Nettomiete:
€ 1.659,-
USt Miete
€ 166,-
Bruttomiete:
€ 1.825,-
Ges. Kosten:
€ 1.825,-
 
 
Kaution:
€ 5.850,-
Mieterprovision:
2 MM zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 135,00 m²
Kellerfläche:
3 m²
beziehbar ab:
7/8 2020
Zimmer:
4
Bäder:
2
WC:
2
Keller:
Ja
Lift:
Ja
Möblierung:
Küche
Heizung:
Zentralheizung mit Fernwärme
Baujahr:
ca. 1900
Zustand:
sehr gut
Geschosszahl:
1
Stockwerk:
4
Orientierung:
SO
Lärmbelastung:
absolute Ruhelage
HWB:
142.79 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
D
Öffentliche Anbindung: Eisenbahn, U-Bahn, Strassenbahn, Bus; Lage: Stadtzentrum, Sonnige Lage; Verwaltung: WG geeignet; Ausstattung: Geschirrspüler, Glaskeramikfeld, rollstuhlgerecht, Gegensprechanlage, Altbau; Sicherheit: Sicherheitsdienst; Bauweise: Ziegelmassiv
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