Sehr schicke Terrassenwohnung in hervorragender, sehr beliebter Lage
Sehr schicke Terrassenwohnung in hervorragender, sehr beliebter Lage, Nähe Begegnungszone Mariahilferstraße.
Diese einzigartige, sehr hochwertige Terrassenwohnung befindet sich im neu ausgebauten Dachgeschoß einer sehr repräsentativen Altbauliegenschaft und besticht durch ihre sehr gute Ausstattung und die hervorragende Lage in der Nähe der Mariahilferstraße.
Diese traumhafte Terrassenwohnung besteht aus einem überaus geräumigen, sehr sonnigen Wohnzimmer, einer modernen Einbauküche, einem schicken Zimmer, dem angeschlossenen Badezimmer mit Wanne, WC, Abstellraum, Garderobe und dem bequemen Vorraum. Highlight ist die herrliche Terrasse (Balkon-Loggia), der in den Innenhof ausgerichtet ist und einen herrlichen Ausblick bietet.
Die Räumlichkeiten sind sehr gut ausgestattet mit wunderschönen Parkettböden und sehr geschmackvollen Fliesen, Waschmaschinenanschluss und Gegensprechanlage sind ebenfalls vorhanden.
Sehr gute Infrastruktur durch die Nähe zur Mariahilfer Straße und öffentliche Verkehrsanbindung (U3, U6, Straßenbahnlinie 5, 6, 9, 18, 52, 58, Bus 13A) sind gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Schulen. Die nahegelegenen Grünanlagen bieten zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten und laden zum Entspannen ein.
Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter 0660/160 60 00 oder unter wicho@dimagimmobilien.at zu Verfügung.
Fotos und Pläne übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage.
Vielen Dank.
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- Nettomiete:
- € 1.182,-
- USt Miete
- € 118,-
- Bruttomiete:
€ 1.300,-
- Ges. Kosten:
€ 1.300,-
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- Kaution:
- € 3.900,-
- Mieterprovision:
- 2 MM zuzüglich 20% MwSt
- Wohnfläche:
- ca. 75,00 m²
- Balkonfläche:
- 9 m²
- Kellerfläche:
- 3 m²
- beziehbar ab:
- sofort
- Zimmer:
- 2
- Bäder:
- 1
- WC:
- 1
- Keller:
- Ja
- Lift:
- Ja
- Anzahl d. Balkone:
- 1
- Möblierung:
- Küche
- Heizung:
- Gasetagenheizung
- Baujahr:
- ca. 1900
- Zustand:
- sehr gut
- Geschosszahl:
- 1
- Stockwerk:
- 4
- Orientierung:
- SW
- Lärmbelastung:
- absolute Ruhelage
- HWB:
- 89.9 kWh/(m²a)
- Klasse HWB:
- B
Öffentliche Anbindung: U-Bahn, Schnellbahn, Bus; Lage: Stadtzentrum, Aussichtslage, Sonnige Lage; Schlafzimmer: 1; Ausstattung: Geschirrspüler, Glaskeramikfeld, Sonnenschutz, Gegensprechanlage, Altbau, Neubau; Sicherheit: Sicherheitsdienst; Bauweise: Ziegelmassiv