Sehr schicke Neubauwohnung mit Loggia in hervorragender Lage
Sehr schicke Neubauwohnung mit Loggia in hervorragender Lage.
Diese wunderschöne Neubauwohnung befindet sich im 5. Stock eines sehr gepflegten Neubaus und besteht aus einem sehr gräumigen Wohnraum mit in einer Nische integrierter Küche, 1 herrlichen Zimmer, Badezimmer mit Wanne, WC und Vorraum. Highlight ist die sonnige Loggia mit traumhaftem Ausblick in den Garten.
Die Räumlichkeiten sind sehr exklusiv ausgestattet mit schönen Parkettböden und Fliesen, Waschmaschinenanschluss sowie Gegensprechanlage sind ebenfalls vorhanden.
Hervorragende Infrastruktur und öffentliche Verkehrsverbindungen (U3, U6, Straßenbahnlinie 5, 6, 9, 18, 52, 58) sind gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken und viele Schulen/Kindergärten. Die nahegelegenen Grünanlagen, trendige Gastronomie sowie Kultur und Freizeitangebote bieten zahlreiche Erholungs- und Entspannungsmöglichkeiten.
Sehr gerne steht Ihnen Herr Sebastian Siebenhofer für weitere Informationen und einer Besichtigung unter 0660/77 898 77 oder unter sebastian.siebenhofer@dimagimmobilien.at zu Verfügung.
Fotos und Pläne übermitteln wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage.
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- Nettomiete:
- € 705,-
- USt Miete
- € 70,-
- Bruttomiete:
€ 775,-
- Ges. Kosten:
€ 775,-
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- Kaution:
- € 2.500,-
- Mieterprovision:
- 2 MM zuzüglich 20% MwSt
- Wohnfläche:
- ca. 50,00 m²
- Loggiafläche:
- 5 m²
- Kellerfläche:
- 3 m²
- beziehbar ab:
- sofort
- Mietdauer:
- bis 5 Jahre
- Zimmer:
- 2
- Bäder:
- 1
- WC:
- 1
- Keller:
- Ja
- Lift:
- Ja
- Anzahl der Loggien:
- 1
- Möblierung:
- Küche
- Heizung:
- Zentralheizung mit Fernwärme
- Baujahr:
- ca. 2005
- Zustand:
- sehr gut
- Geschosszahl:
- 1
- Stockwerk:
- 5
- Orientierung:
- SO
- Lärmbelastung:
- absolute Ruhelage
- HWB:
- 33.0 kWh/(m²a)
- Klasse HWB:
- A
Öffentliche Anbindung: U-Bahn, Schnellbahn, Bus; Lage: Stadtzentrum, Sonnige Lage; Ausstattung: Geschirrspüler, Glaskeramikfeld, rollstuhlgerecht, Sonnenschutz, Gegensprechanlage, Neubau; Sicherheit: Sicherheitsdienst; Bauweise: Ziegelmassiv