Objekt Nummer:
2703/2426
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1070 Wien
Ges. Kosten:
€ 1.430,-
Wohnfläche:
ca. 95,00 m²
Zimmer:
2
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Sehr charmante und sehr stilvolle Altbauwohnung in hervorragender Lage, Nähe Volkstheater

Sehr charmante und sehr stilvolle Altbauwohnung in hervorragender Lage, Nähe Volkstheater - Erstbezug Diese komplett neu sanierte Wohnung befindet sich im 4. Stock eines sehr repräsentativen Jugendstilhauses und besticht durch ihre moderne Ausstattung und die großzügige Raumaufteilung. Die Wohnung besteht aus einem sehr geräumigen Wohnraum, einer modernen, komplett möblierten Marken-Einbauküche, einem weiteren, herrlichen gleich großen Zimmer, einem Kabinett, Badezimmer mit großer Dusche, WC und Vorraum. Die Räumlichkeiten sind sehr gut ausgestattet mit wunderschönen, massiven Parkettböden und geschmackvollen Fliesen, Gegensprechanlage sowie Waschmaschinenanschluss sind ebenfalls vorhanden. Sehr gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U2, U3, Straßenbahnlinie 49, Bus 48A) sind gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Schulen. Die nahegelegenen Grünanlagen sowie das Museumsquartier mit den trendigen Cafe´s und Gastronomie bieten zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Sehr gerne steht Ihnen Herr Sebastian Siebenhofer für weitere Informationen und einer Besichtigung unter 0660/77 898 77 oder unter sebastian.siebenhofer@dimagimmobilien.at zur Verfügung. Fotos und Pläne übermitteln wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage.
 
 
Nettomiete:
€ 1.300,-
USt Miete
€ 130,-
Bruttomiete:
€ 1.430,-
Ges. Kosten:
€ 1.430,-
 
 
Kaution:
€ 4.290,-
Mieterprovision:
2 MM zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 95,00 m²
Kellerfläche:
3 m²
beziehbar ab:
sofort
Zimmer:
2.5
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Lift:
Ja
Möblierung:
Küche
Heizung:
Gasetagenheizung
Baujahr:
ca. 1900
Zustand:
sehr gut
Geschosszahl:
1
Stockwerk:
4
Orientierung:
SO
Lärmbelastung:
absolute Ruhelage
HWB:
138.93 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
D
Öffentliche Anbindung: U-Bahn, Strassenbahn, Bus; Lage: Stadtzentrum, Sonnige Lage; Verwaltung: WG geeignet; Ausstattung: Geschirrspüler, Glaskeramikfeld, Gegensprechanlage, Altbau; Sicherheit: Sicherheitsdienst; Bauweise: Ziegelmassiv
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