Objekt Nummer:
2703/1978
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1070 Wien
Ges. Kosten:
€ 1.900,-
Wohnfläche:
ca. 155,00 m²
Zimmer:
4
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Herrliche Altbauwohnung in sehr guter Lage - Erstbezug

Sehr schicke Altbauwohnung in hervorragender Lage, Nähe Volkstheater Diese generalsanierte Altbauwohnung befindet sich im 2. Stock eines sehr repräsentativen Altbaus und besticht durch ihre moderne Ausstattung und die großzügige Raumaufteilung. Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnraum, moderner Einbauküchem 3 Zimmern, Bad (Wanne, WC), Duschbad, Gästetoilette und Vorraum. Die Räumlichkeiten sind sehr gut ausgestattet mit wunderschönen Parkettböden und geschmackvollen Fliesen, Gegensprechanlage sowie Waschmaschinenanschluss sind ebenfalls vorhanden. Diese Wohnung wird unbefristet vergeben. Sehr ute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U2, U3, Straßenbahnlinie 49, Bus 48A) sind gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Schulen. Die nahegelegenen Grünanlagen sowie das Museumsquartier bieten zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter 0660/160 60 00 oder unter wicho@dimagimmobilien.at zu Verfügung. Fotos und Pläne übermitteln wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage. Da diese Wohnung noch saniert wird, steht leider im Moment nur der Wohnungsplan zur Verfügung. Auf Grund der noch durchzuführenden Sanierung ist die Wohnung erst ab 10/2019 verfügbar. Besichtigungen sind aber bereits sehr gerne möglich.
 
 
Nettomiete:
€ 1.727,-
USt Miete
€ 173,-
Bruttomiete:
€ 1.900,-
Ges. Kosten:
€ 1.900,-
 
 
Kaution:
€ 5.700,-
Mieterprovision:
2 MM zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 155,00 m²
Kellerfläche:
4 m²
beziehbar ab:
10/2019
Zimmer:
4
Bäder:
2
WC:
2
Keller:
Ja
Lift:
Ja
Möblierung:
Küche
Heizung:
Gasetagenheizung
Baujahr:
ca. 1900
Zustand:
sehr gut
Geschosszahl:
1
Stockwerk:
2
Orientierung:
SO
Lärmbelastung:
geringe - keine Beeinträchtigung
HWB:
129.7 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
D
Öffentliche Anbindung: U-Bahn, Strassenbahn, Bus; Lage: Stadtzentrum; Verwaltung: WG geeignet; Ausstattung: Geschirrspüler, Glaskeramikfeld, Waschmaschine, Gegensprechanlage, Altbau; Sicherheit: Sicherheitsdienst; Bauweise: Ziegelmassiv
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