Objekt Nummer:
2703/1931
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1060 Wien
Ges. Kosten:
€ 710,-
Wohnfläche:
ca. 46,00 m²
Zimmer:
2
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Wunderschöne Altbauwohnung in sehr guter Lage - Erstbezug nach Generalsanierung

Wunderschöne und neu sanierte Altbauwohnung in Bestlage, Nähe Mariahilferstraße Diese generalsanierte Wohnung befindet sich hofseitig im 1. Stock eines sehr gepflegten Altbaus und besticht durch die moderne Ausstattung und die hervorragende Lage. Die Wohnung besteht aus einem sehr großzügigen Wohnraum mit integrierter und neuer Markenküche, Zimmer, Bad mit Wanne, WC und Vorraum. Die Räumlichkeiten sind sehr gut ausgestattet mit wunderschönen Parkettböden und geschmackvollen Fliesen, Gegensprechanlage sowie Waschmaschinenanschluss sind ebenfalls vorhanden. Beste Infrastruktur durch die Nähe zur Mariahilferstraße und öffentliche Verkehrsanbindung (U3, Bus 13A, 14A) sind gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Schulen. Die nahegelegenen Grünanlagen bieten zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten und laden zum entspannen ein. Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter 0660/160 60 00 oder unter wicho@dimagimmobilien.at zu Verfügung. Fotos und Pläne übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage. Da diese Wohnung noch generalsaniert wird, steht leider im Moment nur der Wohnungsplan zur Verfügung. Auf Grund der noch durchzuführenden Sanierung ist die Wohnung erst ab Juni 2019 verfügbar. Besichtigungen sind aber bereits sehr gerne möglich.
 
 
Nettomiete:
€ 645,-
USt Miete
€ 65,-
Bruttomiete:
€ 710,-
Ges. Kosten:
€ 710,-
 
 
Kaution:
€ 2.360,-
Mieterprovision:
2 MM zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 46,00 m²
Kellerfläche:
3 m²
beziehbar ab:
7/2019
Zimmer:
2
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Lift:
Ja
Möblierung:
Küche
Heizung:
Zentralheizung mit Fernwärme
Zustand:
sehr gut
Geschosszahl:
1
Stockwerk:
1
Orientierung:
SW
Lärmbelastung:
absolute Ruhelage
HWB:
127.3 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
D
Öffentliche Anbindung: U-Bahn, Strassenbahn, Bus; Lage: Stadtzentrum, Aussichtslage, Sonnige Lage, Ruhelage; Ausstattung: Geschirrspüler, Glaskeramikfeld, Sonnenschutz, Gegensprechanlage, Altbau; Sicherheit: Sicherheitsdienst; Bauweise: Ziegelmassiv
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