Objekt Nummer:
2703/2415
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1060 Wien
Ges. Kosten:
€ 1.066,-
Wohnfläche:
ca. 78,00 m²
Zimmer:
3
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Wunderschöne Altbauwohnung in idealer Lage

Wunderschöne, top sanierte Altbauwohnung in sehr guter, verkehrsgünstiger Lage, Nähe Naschmarkt. Diese sehr stilvolle Altbauwohung befindet sich im 4. Stock eines sehr repräsentativen Stilaltbaus und besticht durch die großzügige Raumaufteilung und die sehr gute Lage. Die qualitativ sehr hochwertige Wohnung besteht aus einem äusserst geräumigen Wohnraum, einer modernen Einbauküche, 2 herrlichen Zimmer, Badezimmer mit Wanne, WC und Vorraum. Die Wohnung ist sehr exklusiv ausgestattet mit wunderschönen Parkettböden und Fliesen, Waschmaschinenanschluss und Gegensprechanlage sind ebenfalls vorhanden. Diese Wohnung wird unbefristet vergeben. Sehr gute Infrastruktur durch die Nähe zum Naschmarkt und öffentliche Verkehrsanbindung sind gegeben. In unmittelbarer Nähe befinden sich Banken, Schulen und diverse Einkaufsmöglichkeiten. Sehr schöne Naherholungsgebiete, Cafe´s und der Naschmarkt laden zu einer entspannten Freizeitgestaltung ein. Sehr gerne steht Ihnen Herr Maximilian Siebenhofer für weitere Informationen und einer Besichtigung unter 0660/470 73 75 oder unter max.siebenhofer@dimagimmobilien.at zu Verfügung. Fotos und Pläne übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage. Diese Wohnung muss noch generalsaniert werden, Fotos gibt es im Moment daher leider nicht. Besichtigungen sind aber bereits sehr gerne möglich.
 
 
Nettomiete:
€ 969,-
USt Miete
€ 97,-
Bruttomiete:
€ 1.066,-
Ges. Kosten:
€ 1.066,-
 
 
Kaution:
€ 3.450,-
Mieterprovision:
2 MM zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 78,00 m²
Kellerfläche:
3 m²
beziehbar ab:
12/2020
Zimmer:
3
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Lift:
Ja
Möblierung:
Küche
Heizung:
Zentralheizung mit Fernwärme
Baujahr:
ca. 1900
Zustand:
sehr gut
Geschosszahl:
1
Stockwerk:
4
Orientierung:
SW
Lärmbelastung:
absolute Ruhelage
HWB:
127.3 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
D
Öffentliche Anbindung: U-Bahn, Bus; Lage: Stadtzentrum; Verwaltung: WG geeignet; Ausstattung: Geschirrspüler, Glaskeramikfeld, rollstuhlgerecht, Gegensprechanlage, Altbau; Sicherheit: Sicherheitsdienst; Bauweise: Ziegelmassiv
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