Objekt Nummer:
2703/2274
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1060 Wien
Ges. Kosten:
€ 1.225,-
Wohnfläche:
ca. 91,00 m²
Zimmer:
4
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Wunderschöne, top sanierte Altbauwohnung in sehr guter Lage

Wunderschöne Altbauwohnung mit sehr guter Ausstattung in hervorragender Lage. Diese sehr gut geschnittene Wohnung befindet sich hofseitig in einer sehr gepflegten Altbauliegenschaft und besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und die hervorragende Lage. Die Wohnung besteht aus einem sehr geräumigen Wohnraum, einer modernen, komplett möblierten Einbauküche, 3 herrlichen Zimmer, Bad (Wanne), WC und Vorraum. Die Räumlichkeiten sind sehr gut ausgestattet mit wunderschönen Parkettböden und hellen Fliesen, Waschmaschinenanschluss sowie Gegensprechanlage sind ebenfalls vorhanden. Beste Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U3, U6) sind gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Schulen. Die nahegelegenen Grünanlagen, die Begegnungszone, sowie zahlreiche Restaurants und Cafes bieten sehr viele Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter 0660/160 60 00 oder unter wicho@dimagimmobilien.at zu Verfügung. Fotos und Pläne übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage. Von der Wohnung an sich gibt es leider noch keine aktuellen Fotos, da die Renovierungsarbeiten noch nicht vollständig abgeschlossen sind. Besichtigungen sind aber bereits ab jetzt sehr gerne möglich.
 
 
Nettomiete:
€ 1.114,-
USt Miete
€ 111,-
Bruttomiete:
€ 1.225,-
Ges. Kosten:
€ 1.225,-
 
 
Kaution:
€ 3.700,-
Mieterprovision:
2 MM zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 91,00 m²
Kellerfläche:
3 m²
beziehbar ab:
12/2020
Zimmer:
4
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Lift:
Ja
Möblierung:
Küche
Heizung:
Zentralheizung mit Fernwärme
Baujahr:
ca. 1914
Zustand:
sehr gut
Geschosszahl:
1
Stockwerk:
2
Orientierung:
W
Lärmbelastung:
absolute Ruhelage
HWB:
129.7 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
D
Öffentliche Anbindung: U-Bahn, Strassenbahn, Bus; Lage: Stadtzentrum, Sonnige Lage; Verwaltung: WG geeignet; Ausstattung: Geschirrspüler, Glaskeramikfeld, Gegensprechanlage, Altbau; Sicherheit: Sicherheitsdienst; Bauweise: Ziegelmassiv
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