Objekt Nummer:
2703/1840
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1060 Wien
Ges. Kosten:
€ 1.395,-
Wohnfläche:
ca. 90,00 m²
Zimmer:
3
 Merken

Wunderschöne, sehr sonnige Dachgeschoßwohnung mit Terrasse in sehr guter Lage

Wunderschöne, sehr sonnige Dachgeschoßwohnung mit Terrasse in sehr guter Lage - Erstbezug Diese generalsanierte Terrassenwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sehr repräsentativen Altbaus und besticht durch die moderne Ausstattung und die hervorragende Lage. Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnraum mit komplett neuer, integrierter Küche, 2 Zimmern, Badezimmer mit Wanne, WC, Abstellraum und Vorraum. Highlight ist die sehr sonnige Terrasse welche einen sehr schönen Ausblick bietet. Die Räumlichkeiten sind sehr gut ausgestattet mit wunderschönen Parkettböden und geschmackvollen Fliesen, Gegensprechanlage sowie ein Waschmaschinenanschluss sind ebenfalls vorhanden. Sehr gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U3) sind gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Schulen sowie öffentliche Garagen. Die nahegelegenen Grünanlagen bieten zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter 0660/160 60 00 oder unter wicho@dimagimmobilien.at zu Verfügung. Fotos und Pläne übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage Die Wohnung wird derzeit generalsaniert, eine Klimaanlage wird ebenfalls installiert!
 
 
Nettomiete:
€ 1.268,-
USt Miete
€ 127,-
Bruttomiete:
€ 1.395,-
Ges. Kosten:
€ 1.395,-
 
 
Kaution:
€ 4.200,-
Mieterprovision:
2 MM zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 90,00 m²
Terrassenfläche:
8 m²
Kellerfläche:
3 m²
beziehbar ab:
April/Mai 2019
Zimmer:
3
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Lift:
Ja
Anzahl der Terrassen:
1
Möblierung:
Küche
Heizung:
Zentralheizung mit Fernwärme
Zustand:
sehr gut
Geschosszahl:
1
Stockwerk:
DG
Orientierung:
SW
Lärmbelastung:
absolute Ruhelage
HWB:
97.3 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
C
Klimaanlage: Individuell; Öffentliche Anbindung: Eisenbahn, U-Bahn, Strassenbahn, Bus; Lage: Stadtzentrum, Sonnige Lage; Schlafzimmer: 2; Verwaltung: WG geeignet; Ausstattung: Geschirrspüler, Glaskeramikfeld, Sonnenschutz, Gegensprechanlage, Altbau, Neubau; Sicherheit: Sicherheitsdienst; Garten: Dachterrasse 8 m²; Bauweise: Ziegelmassiv
Aufgrund der neuen EU-Datenschutzgrundverordnung ist zur Ihrer Sicherheit eine Zustimmung zur Verarbeitung Ihrer Daten notwendig. Personenbezogene Daten werden nur so lange gespeichert, wie dies für den Zweck der Immobilienvermittlung erforderlich ist.
 Senden
 Senden