Objekt Nummer:
2703/3193
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1060 Wien
Ges. Kosten:
€ 1.075,-
Wohnfläche:
ca. 70,00 m²
Zimmer:
2
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Traumhafte Altbauwohnung mit toller Ausstattung in hervorragender Lage

Traumhafte Altbauwohnung mit toller Ausstattung in hervorragender, sehr beliebter Lage. Diese herrliche, sehr gut geschnittene Altbauwohnung befindet sich hofseitig im vierten Obergeschoss (kein Lift) in einer sehr gepflegten Altbauliegenschaft und besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und die hervorragende, sehr beliebte Lage. Die Wohnung besteht aus einem sehr geräumigen und überaus sonnigem Wohnzimmer, einer Küche (siehe Küchensituation), einem weiteren herrlichen Zimmer, Badezimmer mit großer Dusche, WC und dem zentralen Vorraum. Die Räumlichkeiten sind sehr gut ausgestattet mit wunderschönen, massiven Parkettböden und hellen Fliesen, Waschmaschinenanschluss sowie Gegensprechanlage sind ebenfalls vorhanden. Diese Wohnung wird unbefristet vergeben! Beste Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U3, U6) sind gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Schulen. Die nahegelegenen Grünanlagen, die Begegnungszone, sowie zahlreiche trendige Restaurants und Cafe''s bieten sehr viele Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten und laden zum Verweilen ein. Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter 0660/160 60 00 oder unter wicho@dimagimmobilien.at zu Verfügung. Fotos und Pläne übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage. Bitte beachten Sie, dass der zur Verfügung gestellte Plan im Bereich Eingang/Küche /Bad leider etwas abweicht. Die Küche ist vom Vorzimmer aus zu begehen. Vielen Dank.
 
 
Nettomiete:
€ 977,-
USt Miete
€ 98,-
Bruttomiete:
€ 1.075,-
Ges. Kosten:
€ 1.075,-
 
 
Kaution:
€ 3.250,-
Wohnfläche:
ca. 70,00 m²
Kellerfläche:
3 m²
beziehbar ab:
sofort
Zimmer:
2
Bäder:
1
WC:
1
Möblierung:
Küche
Heizung:
Gasetagenheizung
Baujahr:
ca. 1914
Zustand:
sehr gut
Geschosszahl:
1
Stockwerk:
4
Orientierung:
S
Lärmbelastung:
absolute Ruhelage
HWB:
171.0 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
D
Öffentliche Anbindung: U-Bahn, Strassenbahn, Bus; Lage: Stadtzentrum, Sonnige Lage; Verwaltung: WG geeignet; Ausstattung: Sonnenschutz, Gegensprechanlage, Altbau; Sicherheit: Sicherheitsdienst; Bauweise: Ziegelmassiv
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