Objekt Nummer:
2703/2836
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1060 Wien
Ges. Kosten:
€ 875,-
Wohnfläche:
ca. 70,00 m²
Zimmer:
2
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Traumhafte Altbauwohnung mit toller Ausstattung in hervorragender Lage

Traumhafte Altbauwohnung mit toller Ausstattung in hervorragender Lage. Diese soeben neu renovierte, sehr gut geschnittene Altbauwohnung befindet sich hofseitig im zweiten Obergeschoß in einer sehr gepflegten Altbauliegenschaft und besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und die hervorragende Lage. Die Wohnung besteht aus einem sehr geräumigen und überaus sonnigem Wohnzimmer, einer Küche, 1 herrlichen Zimmer, Badezimmer mit großer Dusche, WC und dem bequemen Vorraum. Die Räumlichkeiten sind sehr gut ausgestattet mit wunderschönen Parkettböden und hellen Fliesen, Waschmaschinenanschluss sowie Gegensprechanlage sind ebenfalls vorhanden. Betreffend der Küchensituation wird vom Vermieter eine Gutschrift in bar, nach Übergabe der Rechnung, in der Höhe von €-720.- ausbezahlt. Der neue Mieter kann dann seine eigene Wunschküche installieren lassen. Diese Wohnung wird unbefristet vergeben! Beste Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U3, U6) sind gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Schulen. Die nahegelegenen Grünanlagen, die Begegnungszone, sowie zahlreiche trendige Restaurants und Cafes bieten sehr viele Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Sehr gerne steht Ihnen Herr Maximilian Siebenhofer für weitere Informationen und einer Besichtigung unter 0660/470 73 75 oder unter max.siebenhofer@dimagimmobilien.at zu Verfügung. Fotos und Pläne übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage.
 
 
Nettomiete:
€ 795,-
USt Miete
€ 80,-
Bruttomiete:
€ 875,-
Ges. Kosten:
€ 875,-
 
 
Kaution:
€ 2.700,-
Mieterprovision:
2 MM zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 70,00 m²
Kellerfläche:
3 m²
beziehbar ab:
sofort
Zimmer:
2
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Möblierung:
nicht möbliert
Heizung:
Gasetagenheizung
Baujahr:
ca. 1914
Zustand:
sehr gut
Geschosszahl:
1
Stockwerk:
2
Orientierung:
W
Lärmbelastung:
absolute Ruhelage
HWB:
171.0 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
D
Öffentliche Anbindung: U-Bahn, Strassenbahn, Bus; Lage: Stadtzentrum, Sonnige Lage; Verwaltung: WG geeignet; Ausstattung: Gegensprechanlage, Altbau; Sicherheit: Sicherheitsdienst; Bauweise: Ziegelmassiv
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