Objekt Nummer:
2703/1971
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1060 Wien
Ges. Kosten:
€ 1.314,-
Wohnfläche:
ca. 90,00 m²
Zimmer:
3
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Traumhafte Altbauwohnung mit kleinem Balkon in hervorragender Lage

Wunderschöne Altbauwohnung mit kleinem Balkon in sehr guter Lage - Erstbezug - Diese generalsanierte Altbauwohnung befindet sich hofseitig im 2. Stock eines sehr gepflegten Altbaus und überzeugt duch ihre Ausstattung und die hervorragende Lage nahe der Mariahilferstraße. Die Wohnung besteht aus einer modernen Einbauküche, 3 Zimmern, Bad (Wanne), WC und Voraum. Die Räumlichkeiten sind sehr gut ausgestattet mit wunderschönen Parkettböden und Fliesen, Sicherheitstüre, Waschmaschinenanschluss sowie Gegensprechanlage sind ebenfalls vorhanden. Beste Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U3, U6) sind gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich genügend Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Schulen. Die nahegelegenen Grünanlagen bieten zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter 0660/160 60 00 oder unter wicho@dimagimmobilien.at zu Verfügung. Fotos und Pläne übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage. Da diese Wohnung noch saniert werden muß, steht leider im Moment nur der Wohnungsplan zur Verfügung. Auf Grund der noch durchzuführenden Sanierung ist die Wohnung erst ab Spätherbst 2019 verfügbar. Besichtigungen sind aber bereits sehr gerne möglich.
 
 
Nettomiete:
€ 1.195,-
USt Miete
€ 119,-
Bruttomiete:
€ 1.314,-
Ges. Kosten:
€ 1.314,-
 
 
Kaution:
€ 4.000,-
Mieterprovision:
2 MM zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 90,00 m²
Balkonfläche:
2 m²
Kellerfläche:
4 m²
beziehbar ab:
Herbst 2019
Zimmer:
3
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Lift:
Ja
Anzahl d. Balkone:
1
Möblierung:
Küche
Heizung:
Zentralheizung mit Fernwärme
Baujahr:
ca. 1900
Zustand:
sehr gut
Geschosszahl:
1
Stockwerk:
2
Orientierung:
SW
Lärmbelastung:
absolute Ruhelage
HWB:
127.9 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
D
Öffentliche Anbindung: U-Bahn, Bus; Lage: Stadtzentrum, Sonnige Lage; Verwaltung: WG geeignet; Ausstattung: Geschirrspüler, Glaskeramikfeld, Waschmaschine, Gegensprechanlage, Altbau; Sicherheit: Sicherheitsdienst; Bauweise: Ziegelmassiv
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