Objekt Nummer:
2703/1979
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1060 Wien
Ges. Kosten:
€ 1.060,-
Wohnfläche:
ca. 87,00 m²
Zimmer:
3
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Traumhafte Altbauwohnung in idealer Lage

Wunderschöne Altbauwohnung in verkehrsgünstiger Lage, Nähe Naschmarkt Diese stilvolle Altbauwohung befindet sich im 1. Stock eines sehr repräsentativen Stilaltbaus und besticht durch die großzügige Raumaufteilung und die sehr gute Lage. Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnraum, moderner Einbauküche, 2 Zimmern, Bad (Wanne, WC), Gästetoilette und Vorraum. Die Wohnung ist sehr exklusiv ausgestattet mit wunderschönen Parkettböden und Fliesen, Waschmaschinenanschluss und Gegensprechanlage sind ebenfalls vorhanden. Sehr gute Infrastruktur durch die Nähe zum Naschmarkt und öffentliche Verkehrsanbindung (U4, Bus 57A) sind gegeben. In unmittelbarer Nähe befinden sich Banken, Schulen und diverse Einkaufsmöglichkeiten. Sehr schöne Naherholungsgebiete laden zu einer entspannten Freizeitgestaltung ein. Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter 0660/160 60 00 oder unter wicho@dimagimmobilien.at zu Verfügung. Fotos und Pläne übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage. Da diese Wohnung noch saniert wird, steht leider im Moment nur der Wohnungsplan zur Verfügung. Auf Grund der noch durchzuführenden Sanierung ist die Wohnung erst ab August 2019 verfügbar. Besichtigungen sind aber bereits sehr gerne möglich.
 
 
Nettomiete:
€ 964,-
USt Miete
€ 96,-
Bruttomiete:
€ 1.060,-
Ges. Kosten:
€ 1.060,-
 
 
Kaution:
€ 3.250,-
Mieterprovision:
2 MM zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 87,00 m²
Kellerfläche:
3 m²
beziehbar ab:
Herbst 2019
Zimmer:
3
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Lift:
Ja
Möblierung:
Küche
Heizung:
Zentralheizung mit Fernwärme
Baujahr:
ca. 1900
Zustand:
sehr gut
Geschosszahl:
1
Stockwerk:
1
Orientierung:
SW
Lärmbelastung:
geringe - keine Beeinträchtigung
HWB:
127.3 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
D
Öffentliche Anbindung: U-Bahn, Bus; Lage: Stadtzentrum, Sonnige Lage; Verwaltung: WG geeignet; Ausstattung: Geschirrspüler, Glaskeramikfeld, Gegensprechanlage, Altbau; Sicherheit: Sicherheitsdienst; Bauweise: Ziegelmassiv
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