Objekt Nummer:
2703/2350
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1060 Wien
Ges. Kosten:
€ 1.610,-
Wohnfläche:
ca. 121,00 m²
Zimmer:
3
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Traumhafte Altbauwohnung in hervorragender Lage

Exklusive Altbauwohnung in hervorragender, sehr zentraler Lage, Nähe Naschmarkt. Diese neu renovierte Wohnung befindet sich hofseitig im 2. Stock eines sehr gepflegten Altbaus und überzeugt durch ihre optimale Lage und ihre perfekte Raumaufteilung. Die Wohnung besteht aus einem sehr großzügigen Wohnzimmer, einer sehr geräumigen Marken-Einbauküche, 2 herrlichen Zimmer, Badezimmer mit Wanne, Duschbad, WC, Abstellraum/Schrankraum und Vorraum. Die Räumlichkeiten sind sehr gut ausgestattet mit wunderschönen, massiven Parkettböden und geschmackvollen Fliesen, Gegensprechanlage sowie Waschmaschinenanschluss sind ebenfalls vorhanden. Diese Wohnung wird unbefristet vergeben. Sehr gute Infrastruktur durch die Nähe zum Naschmarkt und öffentliche Verkehrsanbindung sind gegeben. In unmittelbarer Nähe befinden sich Banken, Schulen und diverse Einkaufsmöglichkeiten. Sehr schöne Naherholungsgebiete, Cafe´s und der Naschmarkt laden zu einer entspannten Freizeitgestaltung ein. Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter 0660/160 60 00 oder unter wicho@dimagimmobilien.at zu Verfügung. Fotos und Pläne übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage.
 
 
Nettomiete:
€ 1.464,-
USt Miete
€ 146,-
Bruttomiete:
€ 1.610,-
Ges. Kosten:
€ 1.610,-
 
 
Kaution:
€ 5.150,-
Mieterprovision:
2 MM zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 121,00 m²
Kellerfläche:
3 m²
beziehbar ab:
9/2020
Zimmer:
3
Bäder:
2
WC:
2
Keller:
Ja
Lift:
Ja
Möblierung:
Küche
Heizung:
Zentralheizung mit Fernwärme
Baujahr:
ca. 1900
Zustand:
sehr gut
Geschosszahl:
1
Stockwerk:
2
Orientierung:
SW
Lärmbelastung:
absolute Ruhelage
HWB:
127.3 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
D
Öffentliche Anbindung: U-Bahn, Bus; Lage: Stadtzentrum, Sonnige Lage; Verwaltung: WG geeignet; Ausstattung: Geschirrspüler, Glaskeramikfeld, Gegensprechanlage, Altbau; Sicherheit: Sicherheitsdienst; Bauweise: Ziegelmassiv
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