Objekt Nummer:
2703/2716
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1060 Wien
Ges. Kosten:
€ 1.488,-
Wohnfläche:
ca. 95,00 m²
Zimmer:
4
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Traumhafte, top sanierte Altbauwohnung in hervorragender Lage - Erstbezug

Traumhafte, top sanierte Altbauwohnung in hervorragender, sehr beliebter Lage - Erstbezug. Diese sehr gut geschnittene Wohnung befindet sich komplett hofseitig im vierten Stockwerk in einer sehr gepflegten Altbauliegenschaft und besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und die hervorragende Lage. Diese Wohnung besteht aus einem sehr geräumigen Wohnraum, einer modernen, komplett möblierten Marken-Einbauküche, 3 weiteren, herrlichen Zimmer, Badezimmer mit großer Dusche, WC und dem zentralen Vorraum. Die Räumlichkeiten sind sehr gut ausgestattet mit wunderschönen Parkettböden und hellen Fliesen, Waschmaschinenanschluss sowie Gegensprechanlage sind ebenfalls vorhanden. Beste Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U3, U6) sind gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Schulen sowie Kinderbetreuungseinrichtungen. Die nahegelegenen Grünanlagen, die Begegnungszone der Mariahilferstrasse, sowie zahlreiche trendige Restaurants und Cafes bieten sehr viele Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Sehr gerne steht Ihnen Herr Sebastian Siebenhofer BSc für weitere Informationen und einer Besichtigung unter 0660/77 898 77 oder unter sebastian.siebenhofer@dimagimmobilien.at zur Verfügung. Fotos und Pläne übermitteln wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage.
 
 
Nettomiete:
€ 1.353,-
USt Miete
€ 135,-
Bruttomiete:
€ 1.488,-
Ges. Kosten:
€ 1.488,-
 
 
Kaution:
€ 4.460,-
Mieterprovision:
2 MM zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 95,00 m²
Kellerfläche:
3 m²
beziehbar ab:
sofort
Zimmer:
4
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Lift:
Ja
Möblierung:
Küche
Heizung:
Zentralheizung mit Fernwärme
Baujahr:
ca. 1914
Zustand:
sehr gut
Geschosszahl:
1
Stockwerk:
4
Orientierung:
O
Lärmbelastung:
absolute Ruhelage
HWB:
129.7 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
D
Öffentliche Anbindung: U-Bahn, Strassenbahn, Bus; Lage: Stadtzentrum, Sonnige Lage; Verwaltung: WG geeignet; Ausstattung: Geschirrspüler, Glaskeramikfeld, Gegensprechanlage, Altbau; Sicherheit: Sicherheitsdienst; Bauweise: Ziegelmassiv
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