Objekt Nummer:
2703/1774
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1060 Wien
Ges. Kosten:
€ 2.270,-
Wohnfläche:
ca. 155,00 m²
Zimmer:
4
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Prachtvolle, extravagante und sehr sonnige Dachterrassenwohnung in hervorragender Lage

Prachtvolle, extravagante und sehr sonnige Dachterrassenwohnung mit Designerausstattung und zwei Terrassen in hervorragender Lage. Diese außergewöhnliche und generalsanierte Maisonette befindet sich im Dachgeschoß eines sehr repräsentativen Stilaltbaus und besticht durch ihre luxuriöse Ausstattung und hervorragende Lage in der Nähe des Naschmarktes. Die Wohnung teilt sich auf zwei Ebenen auf: 1. Ebene: traumhafter Wohnraum, moderne Einbauküche, Zimmer, Bad (Wanne), geräumiger Vorraum und die untere Terrasse 2. Ebene: 2 Zimmer, Bad (Wanne, WC), Abstellraum, Vorraum 3. Dachterrasse Die Räumlichkeiten sind sehr gut ausgestattet mit wunderschönen Parkettböden und geschmackvollen Fliesen, Gegensprechanlage sowie Waschmaschinenanschluss sind ebenfalls vorhanden. Durch die Nähe zur Mariahilfer Straße und zum Naschmarkt sind eine sehr gute Infrastuktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U3, Bus 13A) gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Schulen. Die nahegelegenen Grünanlagen bieten zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Sehr gerne steht Ihnen Herr Sebastian Siebenhofer für weitere Informationen und einer Besichtigung unter 0660/77 898 77 oder unter sebastian.siebenhofer@dimagimmobilien.at zu Verfügung. Fotos und Pläne übermitteln wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage.
 
 
Nettomiete:
€ 2.064,-
USt Miete
€ 206,-
Bruttomiete:
€ 2.270,-
Ges. Kosten:
€ 2.270,-
 
 
Kaution:
€ 7.000,-
Mieterprovision:
2 MM zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 155,00 m²
Terrassenfläche:
53 m²
Kellerfläche:
3 m²
beziehbar ab:
sofort
Zimmer:
4
Bäder:
2
WC:
3
Keller:
Ja
Lift:
Ja
Anzahl der Terrassen:
2
Möblierung:
Küche
Heizung:
Zentralheizung mit Fernwärme
Baujahr:
ca. 1900
Zustand:
sehr gut
Geschosszahl:
2
Stockwerk:
DG
Orientierung:
OSW
Lärmbelastung:
absolute Ruhelage
HWB:
89.3 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
C
Klimaanlage: Individuell; Öffentliche Anbindung: U-Bahn, Bus; Lage: Stadtzentrum, Sonnige Lage; Ausstattung: Geschirrspüler, Glaskeramikfeld, rollstuhlgerecht, Sonnenschutz, Trockner, Waschmaschine, Gegensprechanlage, Altbau, Neubau; Sicherheit: Sicherheitsdienst; Garten: Dachterrasse 43 m²; Bauweise: Ziegelmassiv
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