Objekt Nummer:
2703/2436
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1060 Wien
Ges. Kosten:
€ 1.510,-
Wohnfläche:
ca. 85,00 m²
Zimmer:
3
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Herrliche, generalsanierte Altbauwohnung in hervorragender Lage

Herrliche, generalsanierte Altbauwohnung mit hervorragender Infrastruktur in verkehrsgünstiger Lage, Nähe Naschmarkt. Diese traumhafte und generalsanierte Altbauwohnung befindet sich komplett hofseitig in einer prachtvollen Altbauliegenschaft und besticht durch Ihre sehr gute Ausstattung sowie der herrvorragenden Lage beim Naschmarkt. Die Wohnung besteht aus einem sehr geräumigem Wohnraum, einer modernen, komplett möblierten Marken-Einbauküche, 2 sehr bequemen Zimmer, Badezimmer, Toilette, Abstellraum, Garderobe und Vorraum. Die Wohnung ist sehr schön und sehr hochwertig ausgestattet mit wunderschönen Parkettböden und Fliesen, Waschmaschinenanschluss und Gegensprechanlage sind ebenfalls vorhanden. Durch die Nähe zum Naschmarkt und zum Karlsplatz sind eine sehr gute Infrastuktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U1, U2, U4, Straßenbahnlinie 1, 2, D) gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte, Banken und Schulen. Die nahegelegenen Grünanlagen, trendige Cafe´s und Gastronomie beim Naschmarkt bieten zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten und laden zum Entspannen ein. Sehr gerne steht Ihnen Herr Sebastian Siebenhofer für weitere Informationen und einer Besichtigung unter 0660/77 898 77 oder unter sebastian.siebenhofer@dimagimmobilien.at zur Verfügung. Fotos und Pläne übermitteln wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage.
 
 
Nettomiete:
€ 1.373,-
USt Miete
€ 137,-
Bruttomiete:
€ 1.510,-
Ges. Kosten:
€ 1.510,-
 
 
Kaution:
€ 4.700,-
Mieterprovision:
2 MM zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 85,00 m²
Kellerfläche:
3 m²
beziehbar ab:
sofort
Zimmer:
3
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Lift:
Ja
Möblierung:
Küche
Heizung:
Zentralheizung mit Fernwärme
Baujahr:
ca. 1900
Zustand:
sehr gut
Geschosszahl:
1
Stockwerk:
HP
Orientierung:
SW
Lärmbelastung:
absolute Ruhelage
HWB:
129.3 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
D
Öffentliche Anbindung: U-Bahn, Strassenbahn, Bus; Lage: Stadtzentrum, Sonnige Lage; Schlafzimmer: 2; Verwaltung: WG geeignet; Ausstattung: Geschirrspüler, Glaskeramikfeld, Gegensprechanlage, Altbau; Sicherheit: Sicherheitsdienst; Bauweise: Ziegelmassiv
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