Objekt Nummer:
2703/2273
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1060 Wien
Ges. Kosten:
€ 1.700,-
Wohnfläche:
ca. 90,00 m²
Zimmer:
3
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Grandiose Dachterrassenwohnung mit herrlichem Ausblick in toller Lage

Grandiose Dachterrassenwohnung mit herrlichem Ausblick in toller Lage - Erstbezug Diese komplett neu renovierte Terrassenwohnung befindet sich im Dachgeschoß eines sehr repräsentativen Altbaus und besticht durch die überaus moderne Ausstattung und die sehr gute Lage. Die Wohnung besteht aus einem herrlichen, sehr sonnigen Wohnraum, einer neuen, modernen Einbauküche, 2 angenehme Zimmer, Badezimmer mit bequemer Dusche, Abstellraum, WC und Vorraum. Highlight ist die südseitige Terrasse mit traumhaften Ausblick über die gesamte Stadt, welche vom Wohnzimmer aus zu begehen ist. Die Räumlichkeiten sind sehr gut ausgestattet mit wunderschönen Parkettböden und Fliesen, Sicherheitstüre, Waschmaschinenanschluss sowie Gegensprechanlage sind ebenfalls vorhanden. Beste Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U3, U6) sind gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Schulen. Die nahegelegenen Grünanlagen, die Begegnungszone, sowie zahlreiche Restaurants und Cafes bieten sehr viele Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter 0660/160 60 00 oder unter wicho@dimagimmobilien.at zu Verfügung. Fotos und Pläne übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage.
 
 
Nettomiete:
€ 1.545,-
USt Miete
€ 155,-
Bruttomiete:
€ 1.700,-
Ges. Kosten:
€ 1.700,-
 
 
Kaution:
€ 5.100,-
Mieterprovision:
2 MM zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 90,00 m²
Terrassenfläche:
60 m²
Kellerfläche:
3 m²
beziehbar ab:
sofort
Zimmer:
3
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Lift:
Ja
Anzahl der Terrassen:
1
Möblierung:
Küche
Heizung:
Zentralheizung mit Fernwärme
Baujahr:
ca. 1900
Zustand:
sehr gut
Geschosszahl:
1
Stockwerk:
DG
Orientierung:
OSW
Lärmbelastung:
absolute Ruhelage
HWB:
58.4 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
B
Klimaanlage: Individuell; Öffentliche Anbindung: U-Bahn, Strassenbahn, Bus; Lage: Stadtzentrum, Aussichtslage, Sonnige Lage; Verwaltung: WG geeignet; Ausstattung: Geschirrspüler, Glaskeramikfeld, Sonnenschutz, Gegensprechanlage, Altbau; Sicherheit: Sicherheitsdienst; Garten: Dachterrasse 60 m²; Bauweise: Ziegelmassiv
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