Objekt Nummer:
2703/2168
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1060 Wien
Ges. Kosten:
€ 2.670,-
Wohnfläche:
ca. 160,00 m²
Zimmer:
4
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Einzigartiges, sehr exklusives Terrassenpenthouse mit Traumblick

Einzigartiges, sehr exklusives Terrassenpenthouse mit Traumblick in hervorragender Lage. Diese traumhafte Terrassenwohnung befindet sich im Dachgeschoß eines sehr gepflegten Stil-Altbaus und besticht duch ihre perfekte Ausstattung und die hervorragende Lage nahe der Mariahilferstraße. Highligt ist die uneinsichtige Terrasse und der großzügige, einzigartige Wohnraum der einen traumhaften Fernblick über Wien bietet. Die Wohnung teilt sich auf zwei Ebenen auf: 1. Ebene: 3 herrliche Zimmer, Wellnesss-Badezimmergereich mit Wanne, Runddusche, Dopppelwaschbecken, Sauna, Wirtschaftsraum und Vorraum 2. Ebene: Toller Wohnbereich mit Fernblick und mit angeschlossener Küche (komplett möbliert) sowie der Terrasse, ca. 10 m² Die Räumlichkeiten sind wunderschön ausgestattet mit exklusiven Parkettböden und ausgesuchten Fliesen, Gegensprechanlage sowie Waschmaschinenanschluss sind ebenfalls vorhanden. Beste Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U2, U3, Bus 2a) durch die Nähe zur Mariahilferstraße sind gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Schulen. Die nahegelegenen Grünanlagen, sowie das Museumsquartier bieten zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter 0660/160 60 00 oder unter wicho@dimagimmobilien.at zu Verfügung. Fotos und Pläne übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage.
 
 
Nettomiete:
€ 2.427,-
USt Miete
€ 243,-
Bruttomiete:
€ 2.670,-
Ges. Kosten:
€ 2.670,-
 
 
Kaution:
€ 8.000,-
Mieterprovision:
2 MM zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 160,00 m²
Terrassenfläche:
10 m²
Kellerfläche:
3 m²
beziehbar ab:
3/2020
Zimmer:
4.5
Bäder:
1
WC:
2
Keller:
Ja
Lift:
Ja
Anzahl der Terrassen:
1
Möblierung:
Küche
Heizung:
Zentralheizung mit Fernwärme
Baujahr:
ca. 1900
Zustand:
sehr gut
Geschosszahl:
2
Stockwerk:
DG
Orientierung:
OSW
Lärmbelastung:
absolute Ruhelage
HWB:
105.6 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
C
Klimaanlage: Individuell; Öffentliche Anbindung: U-Bahn, Strassenbahn, Bus; Lage: Stadtzentrum, Aussichtslage unverbaubar, Sonnige Lage; Ausstattung: Geschirrspüler, Glaskeramikfeld, rollstuhlgerecht, Sonnenschutz, Wasch - Trockenraum, Gegensprechanlage, Altbau, Neubau; Sicherheit: Sicherheitsdienst; Garten: Dachterrasse 10 m²; Bauweise: Ziegelmassiv
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