Objekt Nummer:
2703/1883
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1060 Wien
Ges. Kosten:
€ 1.550,-
Wohnfläche:
ca. 102,00 m²
Zimmer:
3
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Einzigartige Dachgeschoßwohnung mit traumhafter Terrasse in hervorragender Lage

Einzigartige Dachgeschoßwohnung mit traumhafter Terrasse in hervorragender Lage, Nähe Museumsquartier Diese generalsanierte Terrassenwohnung befindet sich im Dachgeschoß eines sehr repräsentativen Altbaus und besticht mit einem großzügigen Grundriss und der modernen Ausstattung. Highlight ist die sonnige Terrasse mit traumhaften Blick über die Stadt. Die Wohnung teilt sich auf 3 Ebenen auf: 1. Ebene: großzügiges Zimmer, Bad (Wanne, Dusche), WC, Abstellraum und Vorraum 2. Ebene: großzügiger Wohnraum mit integrierter Küche 3. Ebene: sonniges Galeriezimmer und Terrasse mit traumhaftem Ausblick Die Fotos wurden vor der Sanierung gemacht. Es gibt zahlreiche Änderungen/Verbesserungen, die Bilder sollen nur einen Eindruck der Zimmer vermitteln! Die Räumlichkeiten sind sehr gut ausgestattet mit wunderschönen Parkettböden und geschmackvollen Fliesen, Gegensprechanlage sowie ein Waschmaschinenanschluss sind ebenfalls vorhanden. Diese Wohnung wird unbefristet vergeben. Sehr gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U1, U2) sind gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Schulen. Öffentliche Garagen sind ebenfalls verfügbar. Die nahegelegenen Grünanlagen bieten zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter 0660/160 60 00 oder unter wicho@dimagimmobilien.at zu Verfügung. Fotos und Pläne übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage
 
 
Nettomiete:
€ 1.409,-
USt Miete
€ 141,-
Bruttomiete:
€ 1.550,-
Ges. Kosten:
€ 1.550,-
 
 
Kaution:
€ 4.550,-
Mieterprovision:
2 MM zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 102,00 m²
Terrassenfläche:
20 m²
Kellerfläche:
3 m²
beziehbar ab:
3/2019
Zimmer:
3.5
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Lift:
Ja
Anzahl der Terrassen:
1
Möblierung:
Küche
Heizung:
Gasetagenheizung
Baujahr:
ca. 1896
Zustand:
sehr gut
Geschosszahl:
3
Stockwerk:
DG
Orientierung:
SW
Lärmbelastung:
absolute Ruhelage
HWB:
97.3 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
C
Klimaanlage: Individuell; Öffentliche Anbindung: U-Bahn, Strassenbahn, Bus; Lage: Stadtzentrum, Aussichtslage, Sonnige Lage; Ausstattung: Geschirrspüler, Glaskeramikfeld, Sonnenschutz, Gegensprechanlage, Altbau, Neubau; Sicherheit: Sicherheitsdienst; Garten: Dachterrasse 20 m²; Bauweise: Ziegelmassiv
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