Objekt Nummer:
2703/1928
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1050 Wien
Ges. Kosten:
€ 590,-
Wohnfläche:
ca. 60,00 m²
Zimmer:
3
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Wunderschöne, sehr sonnige Altbauwohnung in sehr guter und verkehrsgünstiger Lage

Wunderschöne, sehr sonnige Altbauwohnung in sehr guter und verkehrsgünstiger Lage Diese neu sanierte Wohnung befindet sich im 4. Stock eines sehr gepflegten Altbaus und besticht durch ihre sehr gute Ausstattung, einer optimalen Raumaufteilung und die hervorragende Lage. Diese sehr nette Wohnung besteht aus einem sehr großzügigen Wohnraum, einer komplett möblierten Küche, einem weiteren sehr großen Zimmer, einem Kabinett, Badezimmer mit Dusche, WC und Vorraum. Die Räumlichkeiten sind sehr gut ausgestattet mit wunderschönen Parkettböden und geschmackvollen Fliesen, Gegensprechanlage sowie Waschmaschinenanschluss sind ebenfalls vorhanden. Durch die Nähe zur Wiedner Hauptstrasse sind beste Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U-Bahn, Straßenbahn, Bus) gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Schulen. Die nahegelegenen Grünanlagen bieten zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten und laden zum entspannen ein. Sehr gerne steht Ihnen Herr Maximilian Siebenhofer für weitere Informationen und einer Besichtigung unter 0660/470 73 75 oder unter max.siebenhofer@dimagimmobilien.at zu Verfügung. Fotos und Pläne übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage. AUFGRUND DER HOHEN NACHFRAGE WERDEN AUSSCHLIEßLICH SCHRIFTLICHE ANFRAGEN BEANTWORTET! BITTE KEINE ANFRAGEN PER TELEFON! VIELEN DANK FÜR IHR VERSTÄNDNIS.
 
 
Nettomiete:
€ 536,-
USt Miete
€ 54,-
Bruttomiete:
€ 590,-
Ges. Kosten:
€ 590,-
 
 
Kaution:
€ 1.800,-
Mieterprovision:
2 MM zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 60,00 m²
Kellerfläche:
3 m²
beziehbar ab:
sofort
Mietdauer:
bis 4 Jahre
Zimmer:
3
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Lift:
Ja
Möblierung:
Küche
Heizung:
Gasetagenheizung
Zustand:
sehr gut
Geschosszahl:
1
Stockwerk:
4
Orientierung:
O
Lärmbelastung:
absolute Ruhelage
HWB:
128.9 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
D
Öffentliche Anbindung: U-Bahn, Strassenbahn, Bus; Lage: Stadtzentrum, Aussichtslage, Sonnige Lage; Verwaltung: WG geeignet; Ausstattung: rollstuhlgerecht, Sonnenschutz, Waschmaschine, Wasch - Trockenraum, Gegensprechanlage, Altbau; Sicherheit: Sicherheitsdienst; Bauweise: Ziegelmassiv
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