Objekt Nummer:
2703/1761
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1040 Wien
Ges. Kosten:
€ 1.600,-
Wohnfläche:
ca. 110,00 m²
Zimmer:
2
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Wunderschöne Altbauwohnung in sehr guter, zentrumsnaher Lage - Erstbezug

Prachtvolle, generalsanierte und sehr repräsentative Altbau-Palaiswohnung in hervorragender Lage, Nähe Zentrum Diese neu renovierte Wohnung befindet sich im 2. Stock eines wunderschönen Palais und besticht durch ihre hervorragende Lage und die moderne Ausstattung. Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohnraum mit Erker, moderner Einbauküche, Zimmer, Bad, WC, Abstellraum und Vorraum. Die Räumlichkeiten sind sehr gut ausgestattet mit wunderschönen Parkettböden und geschmackvollen Fliesen, Gegensprechanlage sowie Waschmaschinenanschluss sind ebenfalls vorhanden. Durch die Nähe zum Karlsplatz sind beste Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U1, U2, U4, Straßenbahnlinien 1, 62) gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Schulen. Die zahlreichen Grünanlagen und Parks laden zu einer entspannten Freizeitgestaltung ein. Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter 0660/160 60 00 oder unter wicho@dimagimmobilien.at zu Verfügung. Fotos und Pläne übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage.
 
 
Nettomiete:
€ 1.455,-
USt Miete
€ 145,-
Bruttomiete:
€ 1.600,-
Ges. Kosten:
€ 1.600,-
 
 
Kaution:
€ 4.800,-
Mieterprovision:
2 MM zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 110,00 m²
Kellerfläche:
3 m²
beziehbar ab:
sofort
Zimmer:
2.5
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Lift:
Ja
Möblierung:
Küche
Heizung:
Zentralheizung mit Fernwärme
Baujahr:
ca. 1897
Zustand:
sehr gut
Geschosszahl:
1
Stockwerk:
2
Orientierung:
OSW
Lärmbelastung:
absolute Ruhelage
HWB:
127.3 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
D
Öffentliche Anbindung: U-Bahn, Strassenbahn, Bus; Lage: Stadtzentrum, Sonnige Lage; Ausstattung: Geschirrspüler, Glaskeramikfeld, Gegensprechanlage, Altbau; Sicherheit: Sicherheitsdienst; Bauweise: Ziegelmassiv
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