Objekt Nummer:
2703/2035
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1040 Wien
Ges. Kosten:
€ 1.275,-
Wohnfläche:
ca. 95,00 m²
Zimmer:
3
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Wunderschöne, sehr sonnige Neubauwohnung in hervorragender, sehr zentrumsnaher Lage

Wunderschöne, sehr sonnige Neubauwohnung in hervorragender, sehr zentrumsnaher Lage. Diese traumhafte Neubauwohnung befindet sich im 6. Stock einer sehr gepflegten Neubauliegenschaft und besticht durch ihre sehr gute Ausstattung, einer optimalen Raumaufteilung und die hervorragende Lage. Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohnraum mit sonnigem Erker, 2 Zimmer, Badezimmer mit Wanne, Küche, WC und Vorraum. Die Räumlichkeiten sind sehr gut ausgestattet mit wunderschönen Parkettböden und geschmackvollen Fliesen, Gegensprechanlage sowie Waschmaschinenanschluss sind ebenfalls vorhanden. Es besteht ebenfalls die Möglichkeit, einen Garagenstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten. Beste Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U1, Straßenbahnlinie D, Hauptbahnhof) sind gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Schulen. Die nahegelegenen Grünanlagen bieten zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter 0660/160 60 00 oder unter wicho@dimagimmobilien.at zu Verfügung. Fotos und Pläne übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage. Da die Wohnung zur Zeit noch kurz bewohnt wird aber demnächst geräumt wird, ist leider vorerst nur der Wohnungsplan verfügbar. Besichtigungen sind aber bereits sehr gerne möglich!
 
 
Nettomiete:
€ 1.159,-
USt Miete
€ 116,-
Bruttomiete:
€ 1.275,-
Ges. Kosten:
€ 1.275,-
 
 
Kaution:
€ 3.900,-
Mieterprovision:
2 MM zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 95,00 m²
Kellerfläche:
3 m²
beziehbar ab:
sofort
Mietdauer:
bis 10 Jahre
Zimmer:
3
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Abstellplatz:
1
Lift:
Ja
Möblierung:
Küche
Heizung:
Zentralheizung mit Fernwärme
Baujahr:
ca. 2000
Zustand:
sehr gut
Geschosszahl:
1
Stockwerk:
6
Orientierung:
SW
Lärmbelastung:
absolute Ruhelage
Garage:
1
HWB:
79.3 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
B
Öffentliche Anbindung: U-Bahn, Strassenbahn, Bus; Lage: Stadtzentrum, Sonnige Lage, Ruhelage; Verwaltung: WG geeignet; Ausstattung: Geschirrspüler, Glaskeramikfeld, rollstuhlgerecht, Sonnenschutz, Wasch - Trockenraum, Gegensprechanlage, Neubau; Sicherheit: Sicherheitsdienst; Bauweise: Ziegelmassiv
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