Objekt Nummer:
2703/2843
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1040 Wien
Ges. Kosten:
€ 1.255,-
Wohnfläche:
ca. 70,00 m²
Zimmer:
2
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Traumhafte Dachgeschoßwohnung mit Terrasse in hervorragender Lage

Herrliche, sehr sonnige Dachgeschoßwohnung mit Terrasse in hervorragender Lage. Diese neue Terrassenwohnung befindet sich im ausgebauten Dachgeschoß eines sehr repräsentativen Stilaltbaus und besticht durch ihre sehr hochwertige Ausstattung und die hervorragende Lage. Die Wohnung teilt sich auf zwei Ebenen auf: 1. Ebene: Ein herrliches Zimmer, Badezimmer mit Wanne, WC, Abstellraum und Vorraum 2. Ebene: geräumiger, sehr sonniger Wohnraum mit integrierter Einbauküche und die traumhafte Terrasse Die Räumlichkeiten sind sehr gut ausgestattet mit wunderschönen Parkettböden und geschmackvollen Steinfliesen, Klimaanlage, Gegensprechanlage sowie Waschmaschinenanschluss sind ebenfalls vorhanden. Highlight ist die Terrasse, die einen wunderschönen Ausblick bietet. Beste Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U1, Straßenbahnlinie D) sind gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Schulen. Die nahegelegenen Grünanlagen, trendige Cafe´s und Gastronomie bieten zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Sehr gerne steht Ihnen Herr Maximilian Siebenhofer für weitere Informationen und einer Besichtigung unter 0660/470 73 75 oder unter max.siebenhofer@dimagimmobilien.at zu Verfügung. Fotos und Pläne übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage.
 
 
Nettomiete:
€ 1.141,-
USt Miete
€ 114,-
Bruttomiete:
€ 1.255,-
Ges. Kosten:
€ 1.255,-
 
 
Kaution:
€ 3.765,-
Mieterprovision:
2 MM zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 70,00 m²
Terrassenfläche:
10 m²
Kellerfläche:
3 m²
beziehbar ab:
sofort
Zimmer:
2
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Lift:
Ja
Anzahl der Terrassen:
1
Möblierung:
Küche
Heizung:
Gasetagenheizung
Zustand:
sehr gut
Geschosszahl:
2
Stockwerk:
DG
Orientierung:
SW
Lärmbelastung:
absolute Ruhelage
HWB:
27.3 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
A
Klimaanlage: Individuell; Öffentliche Anbindung: U-Bahn, Strassenbahn, Bus; Lage: Stadtzentrum, Sonnige Lage; Ausstattung: Geschirrspüler, Glaskeramikfeld, Sonnenschutz, Gegensprechanlage, Altbau, Neubau; Sicherheit: Sicherheitsdienst; Garten: Dachterrasse 10 m²; Bauweise: Ziegelmassiv
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