Objekt Nummer:
2703/2049
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1040 Wien
Ges. Kosten:
€ 1.667,-
Wohnfläche:
ca. 125,00 m²
Zimmer:
3
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Traumhafte Altbauwohnung mit Balkon in sehr guter Lage

Traumhafte Altbauwohnung mit Balkon in bester Lage, Nähe Theresianum. Diese Wohnung befindet sich im 3. Stock eines sehr repräsentativen Jugendstilhauses und und besticht durch ihre sehr gute Ausstattung und die hervorragende Lage. Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnraum, moderner Einbauküche, 2 Zimmern, Bad (Wanne, Doppelwaschbecken, WC), Gästetoilette, Abstellraum und Vorraum. Highlight ist der sonnige, kleine Balkon, der in den Innenhof ausgerichtet ist. Die Räumlichkeiten sind sehr gut ausgestattet mit wunderschönen Parkettböden und geschmackvollen Fliesen, Gegensprechanlage sowie Waschmaschinenanschluss sind ebenfalls vorhanden. Beste Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U1, Bus) sind gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Schulen. Diese Wohnung wird unbefristet vergeben. Die wunderschönen, nahegelegenen Grünanlagen, Restaurants und Cafes bieten zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter 0660/160 60 00 oder unter wicho@dimagimmobilien.at zu Verfügung. Fotos und Pläne übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage. Bitte beachten Sie die Verfügbarkeit dieser Wohnung ! Vielen Dank.
 
 
Nettomiete:
€ 1.515,-
USt Miete
€ 152,-
Bruttomiete:
€ 1.667,-
Ges. Kosten:
€ 1.667,-
 
 
Kaution:
€ 5.500,-
Mieterprovision:
2 MM zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 125,00 m²
Balkonfläche:
2 m²
Kellerfläche:
3 m²
beziehbar ab:
12/2019
Zimmer:
3
Bäder:
1
WC:
2
Keller:
Ja
Lift:
Ja
Anzahl d. Balkone:
1
Möblierung:
Küche
Heizung:
Zentralheizung mit Fernwärme
Baujahr:
ca. 1900
Zustand:
sehr gut
Geschosszahl:
1
Stockwerk:
3
Orientierung:
OW
Lärmbelastung:
absolute Ruhelage
HWB:
129.3 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
D
Öffentliche Anbindung: U-Bahn, Strassenbahn, Bus; Lage: Stadtzentrum, Sonnige Lage; Verwaltung: WG geeignet; Ausstattung: Geschirrspüler, Glaskeramikfeld, Gegensprechanlage, Altbau; Sicherheit: Sicherheitsdienst; Bauweise: Ziegelmassiv
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