Traumhafte, sehr gemütliche und generalsanierte Altbauwohnung in Bestlage
Traumhafte, sehr gemütliche und generalsanierte Altbauwohnung in Bestlage.
Diese neu renovierte Wohnung befindet sich hofseitig im vierten Stockwerk eines sehr repräsentativen Stilaltbaus und besticht durch ihre sehr gute Ausstattung und die hervorragende Lage. Die Wohnung besteht aus einem sehr geräumigen Wohnraum, einer modernen Einbauküche, einem weiteren herrlichen Zimmer, Badezimmer mit Wanne, WC, Abstellraum und dem zentralen Vorraum.
Die Räumlichkeiten sind sehr gut ausgestattet mit wunderschönen, massiven Parkettböden und geschmackvollen Fliesen, Gegensprechanlage sowie Waschmaschinenanschluss sind ebenfalls vorhanden.
Beste Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U1, Straßenbahnlinie D) sind gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Schulen. Die nahegelegenen Grünanlagen, trendige Cafe´s und Gastronomie bieten zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten.
Sehr gerne steht Ihnen Herr Maximilian Siebenhofer für weitere Informationen und einer Besichtigung unter 0660/470 73 75 oder unter max.siebenhofer@dimagimmobilien.at zu Verfügung.
Fotos und Pläne übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage.
-
-
- Nettomiete:
- € 805,-
- USt Miete
- € 80,-
- Bruttomiete:
€ 885,-
- Ges. Kosten:
€ 885,-
-
-
- Kaution:
- € 3.000,-
- Mieterprovision:
- 2 MM zuzüglich 20% MwSt
- Wohnfläche:
- ca. 62,00 m²
- Kellerfläche:
- 3 m²
- beziehbar ab:
- sofort
- Zimmer:
- 2
- Bäder:
- 1
- WC:
- 1
- Keller:
- Ja
- Lift:
- Ja
- Möblierung:
- Küche
- Heizung:
- Gasetagenheizung
- Baujahr:
- ca. 1900
- Zustand:
- sehr gut
- Geschosszahl:
- 1
- Stockwerk:
- 4
- Orientierung:
- SO
- Lärmbelastung:
- absolute Ruhelage
- HWB:
- 155.43 kWh/(m²a)
- Klasse HWB:
- D
Öffentliche Anbindung: U-Bahn, Strassenbahn, Bus; Lage: Stadtzentrum, Sonnige Lage; Ausstattung: Geschirrspüler, Glaskeramikfeld, Gegensprechanlage, Altbau; Sicherheit: Sicherheitsdienst; Bauweise: Ziegelmassiv