Objekt Nummer:
2703/2335
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1040 Wien
Ges. Kosten:
€ 1.370,-
Wohnfläche:
ca. 102,00 m²
Zimmer:
3
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Sehr schicke Altbauwohnung in hervorragender Lage - Erstbezug

Wunderschöne, generalsanierte Altbauwohnung in sehr guter, verkehrsgünstiger Lage, Nähe Hauptbahnhof. Diese stilvolle Altbauwohung befindet sich im 1. Stock eines sehr repräsentativen Stilaltbaus und besticht durch die großzügige Raumaufteilung und die sehr gute Lage. Die Wohnung besteht aus zwei herrlichen, sehr geräumigen Zimmer, einem weiteren Zimmer, einer modernen, komplett möblierten Marken-Einbauküche, Badezimmer mit Wanne, Abstellraum, WC und Vorraum. Die Wohnung ist sehr exklusiv ausgestattet mit wunderschönen, massiven Parkettböden und hellen Fliesen, Waschmaschinenanschluss und Gegensprechanlage sind ebenfalls vorhanden. Diese Wohnung wird unbefristet vergeben. Sehr gute Infrastruktur durch die Nähe zum Hauptbahnhof und öffentliche Verkehrsanbindung sind gegeben. In unmittelbarer Nähe befinden sich einige Banken, Schulen und diverse Einkaufsmöglichkeiten. Sehr schöne Naherholungsgebiete, trendige Cafe´s und der Hauptbahnhof laden zu einer entspannten Freizeitgestaltung ein. Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter 0660/160 60 00 oder unter wicho@dimagimmobilien.at zu Verfügung. Fotos und Pläne übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage. Diese Wohnung wird derzeit noch überarbeitet, deshalb steht mir im Moment nur der Wohnungsplan zur Verfügung.
 
 
Nettomiete:
€ 1.245,-
USt Miete
€ 125,-
Bruttomiete:
€ 1.370,-
Ges. Kosten:
€ 1.370,-
 
 
Kaution:
€ 4.100,-
Mieterprovision:
2 MM zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 102,00 m²
Kellerfläche:
3 m²
beziehbar ab:
8/2020
Zimmer:
3
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Lift:
Ja
Möblierung:
Küche
Heizung:
Gasetagenheizung
Baujahr:
ca. 1900
Zustand:
sehr gut
Geschosszahl:
1
Stockwerk:
1
Orientierung:
SW
Lärmbelastung:
geringe - keine Beeinträchtigung
HWB:
142.65 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
D
Öffentliche Anbindung: U-Bahn, Strassenbahn, Bus; Lage: Stadtzentrum, Sonnige Lage; Verwaltung: WG geeignet; Ausstattung: Geschirrspüler, Glaskeramikfeld, Gegensprechanlage, Altbau; Sicherheit: Sicherheitsdienst; Bauweise: Ziegelmassiv
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