Objekt Nummer:
2703/2389
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1040 Wien
Ges. Kosten:
€ 1.477,-
Wohnfläche:
ca. 110,00 m²
Zimmer:
3
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Sehr charmante und geräumige Altbauwohnung mit Balkon in sehr guter Lage - Erstbezug

Sehr charmante und geräumige Altbauwohnung mit Balkon in sehr guter Lage - Erstbezug. Diese stilvolle Altbauwohung befindet sich im 1. Stock eines sehr repräsentativen Stilaltbaus und besticht durch die großzügige Raumaufteilung und die sehr gute Lage. Die Wohnung besteht aus einem herrlichen Wohnzimmer mit sonnigem Erker, zwei weiteren geräumigen Zimmer, einer modernen, komplett möblierten Marken-Einbauküche, Badezimmer mit Wanne, Abstellraum, WC und Vorraum.Highlight ist der Balkon, der in den Innenhof ausgerichtet ist. Die Wohnung ist sehr exklusiv ausgestattet mit wunderschönen, massiven Parkettböden und hellen Fliesen, Waschmaschinenanschluss und Gegensprechanlage sind ebenfalls vorhanden. Diese Wohnung wird unbefristet vergeben. Sehr gute Infrastruktur durch die Nähe zum Hauptbahnhof und öffentliche Verkehrsanbindung sind gegeben. In unmittelbarer Nähe befinden sich einige Banken, Schulen und diverse Einkaufsmöglichkeiten. Sehr schöne Naherholungsgebiete, trendige Cafe´s und der Hauptbahnhof laden zu einer entspannten Freizeitgestaltung ein. Sehr gerne steht Ihnen Herr Sebastian Siebenhofer für weitere Informationen und einer Besichtigung unter 0660/77 898 77 oder unter sebastian.siebenhofer@dimagimmobilien.at zur Verfügung. Fotos und Pläne übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage.
 
 
Nettomiete:
€ 1.343,-
USt Miete
€ 134,-
Bruttomiete:
€ 1.477,-
Ges. Kosten:
€ 1.477,-
 
 
Kaution:
€ 4.440,-
Mieterprovision:
2 MM zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 110,00 m²
Balkonfläche:
1 m²
Kellerfläche:
3 m²
beziehbar ab:
sofort
Zimmer:
3
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Lift:
Ja
Anzahl d. Balkone:
1
Möblierung:
Küche
Heizung:
Gasetagenheizung
Baujahr:
ca. 1900
Zustand:
sehr gut
Geschosszahl:
1
Stockwerk:
1
Orientierung:
W
Lärmbelastung:
absolute Ruhelage
HWB:
142.65 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
D
Öffentliche Anbindung: U-Bahn, Strassenbahn, Bus; Lage: Stadtzentrum, Sonnige Lage; Verwaltung: WG geeignet; Ausstattung: Geschirrspüler, Glaskeramikfeld, Gegensprechanlage, Altbau; Sicherheit: Sicherheitsdienst; Bauweise: Ziegelmassiv
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