Objekt Nummer:
2703/2505
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1040 Wien
Ges. Kosten:
€ 2.610,-
Wohnfläche:
ca. 155,00 m²
Zimmer:
4
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Prachtvolle, sehr exklusive Altbauwohnung in hervorragender Lage

Prachtvolle, sehr exklusive Altbauwohnung in hervorragender Lage, Nähe Zentrum. Diese neu renovierte Wohnung befindet sich komplett hofseitig mit nettem Parkblick in einem sehr repräsentativen Stilaltbau und besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und die hervorragende, zentrumsnahe Lage. Die Wohnung besteht aus einem überaus großzügigen Wohnraum, einer modernen, komplett möblierten Marken-Einbauküche, 3 herrlichen Zimmer mit Grünblick, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Gästetoilette, Abstellraum und Vorraum mit Garderobenbereich. Die Räumlichkeiten sind sehr luxuriös ausgestattet mit wunderschönen Parkettböden, geschmackvollen Steinfliesen und Deckenspots, Gegensprechanlage sowie Waschmaschinenanschluss sind ebenfalls vorhanden. Diese Wohnung wird unbefristet vergeben. Sehr gute Infrastruktur durch die Nähe zum Karlsplatz und öffentliche Verkehrsanbindung sind gegeben. In unmittelbarer Nähe befinden sich einige Banken, Schulen und diverse Einkaufsmöglichkeiten. Sehr schöne Naherholungsgebiete, Parks, trendige Cafe´s und Gastronomie laden zu einer entspannten Freizeitgestaltung ein. Erwähnenswert sind natürlich auch die zahlreichen kulturellen Einrichtungen wie Oper, Konzerthaus oder Museen, sowie die benachbarte "Technische Universität". Sehr gerne steht Ihnen Herr Maximilian Siebenhofer für weitere Informationen und einer Besichtigung unter 0660/470 73 75 oder unter max.siebenhofer@dimagimmobilien.at zu Verfügung. Fotos und Pläne übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage
 
 
Nettomiete:
€ 2.373,-
USt Miete
€ 237,-
Bruttomiete:
€ 2.610,-
Ges. Kosten:
€ 2.610,-
 
 
Kaution:
€ 8.310,-
Mieterprovision:
2 MM zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 155,00 m²
Kellerfläche:
3 m²
beziehbar ab:
sofort
Zimmer:
4
Bäder:
1
WC:
2
Keller:
Ja
Lift:
Ja
Möblierung:
Küche
Heizung:
Zentralheizung mit Fernwärme
Baujahr:
ca. 1900
Zustand:
sehr gut
Geschosszahl:
1
Stockwerk:
HP
Orientierung:
SW
Lärmbelastung:
absolute Ruhelage
HWB:
157.5 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
D
Öffentliche Anbindung: U-Bahn, Strassenbahn, Bus; Lage: Stadtzentrum, Sonnige Lage; Schlafzimmer: 3; Verwaltung: WG geeignet; Ausstattung: Geschirrspüler, Glaskeramikfeld, Sonnenschutz, Gegensprechanlage, Altbau; Sicherheit: Sicherheitsdienst; Bauweise: Ziegelmassiv
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