Objekt Nummer:
2703/2195
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1040 Wien
Ges. Kosten:
€ 2.290,-
Wohnfläche:
ca. 135,00 m²
Zimmer:
2
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Einzigartiges, sehr exklusives Terrassenpenthouse mit Traumblick

Einzigartiges, sehr exklusives Terrassenpenthouse mit Traumblick im Botschaftsviertel - Erstbezug. Diese neue Terrassenwohnung befindet sich im Dachgeschoß eines sehr repräsentativen Altbaus und besteht aus einer modernen Einbauküche, einem großzügigen Wohnsalon, 1 herrliches Zimmer, Bad (Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken, WC), Gästetoilette, Vorraum und Balkon. Über eine wunderschöne Innentreppe gelangt man zur Dachterrasse, die einen traumhaften Blick über die gesamte Stadt bietet. Die generalsanierten Räumlichkeiten sind sehr gut ausgestattet mit wunderschönen Parkettböden und geschmackvollen Fliesen, Gegensprechanlage sowie Waschmaschinenanschluss sind ebenfalls vorhanden. Beste Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U1, Straßenbahnlinie D, Bus 13A) sind gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Schulen. Die zahlreichen nahegelegenen Grünanlagen bieten traumhafte Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter 0660/160 60 00 oder unter wicho@dimagimmobilien.at zu Verfügung. Fotos und Pläne übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage.
 
 
Nettomiete:
€ 2.082,-
USt Miete
€ 208,-
Bruttomiete:
€ 2.290,-
Ges. Kosten:
€ 2.290,-
 
 
Kaution:
€ 6.900,-
Mieterprovision:
2 MM zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 135,00 m²
Terrassenfläche:
33 m²
Kellerfläche:
4 m²
beziehbar ab:
sofort
Zimmer:
2.5
Bäder:
1
WC:
2
Keller:
Ja
Lift:
Ja
Anzahl der Terrassen:
2
Möblierung:
Küche
Heizung:
Gasetagenheizung
Baujahr:
ca. 1900
Zustand:
sehr gut
Geschosszahl:
1
Stockwerk:
4
Orientierung:
SW
Lärmbelastung:
absolute Ruhelage
HWB:
123.5 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
C
Klimaanlage: Individuell; Öffentliche Anbindung: U-Bahn, Strassenbahn, Bus; Lage: Stadtzentrum, Aussichtslage, Sonnige Lage; Ausstattung: Geschirrspüler, Glaskeramikfeld, Sonnenschutz, Gegensprechanlage, Altbau, Neubau; Sicherheit: Sicherheitsdienst; Garten: Dachterrasse 30 m²; Bauweise: Ziegelmassiv
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