Objekt Nummer:
2703/1965
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1030 Wien
Ges. Kosten:
€ 890,-
Wohnfläche:
ca. 62,00 m²
Zimmer:
2
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Wunderschöne, sehr sonnige Neubauwohnung in City-Nähe

Wunderschöne Neubauwohnung mit moderner Ausstattung, Nähe Stadtpark - Erstbezug Diese generalsanierte Wohnung befindet sich im 3. Stock eines sehr repräsentativen Neubaus und besticht mit der guten Lage und einer modernen Ausstattung. Die Wohnung besteht aus einem geräumigem Wohnraum mit integrierter, komplett möblierter Küche, Zimmer, Bad (Wanne, WC) und Vorraum. Die Räumlichkeiten sind sehr gut ausgestattet mit wunderschönen Parkettböden und sehr geschmackvollen Fliesen, Waschmaschinenanschluss und Gegensprechanlage ist ebenfalls vorhanden. Sehr gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U4, S-Bahn, Bus 4A) sind gegeben.In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Schulen. Die nahegelegenen Grünanlagen sowie der Stadtpark bieten zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten und laden zum entspannen ein. Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter 0660/160 60 00 oder unter wicho@dimagimmobilien.at zu Verfügung. Fotos und Pläne übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage. Die Fotos sind von einer identen Wohnung, da in der betreffenden Wohnung noch Handwerker sind, der Plan ist korrekt.
 
 
Nettomiete:
€ 742,-
USt Miete
€ 148,-
Bruttomiete:
€ 890,-
Ges. Kosten:
€ 890,-
 
 
Kaution:
€ 2.700,-
Mieterprovision:
2 MM zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 62,00 m²
Kellerfläche:
3 m²
beziehbar ab:
August 2019
Zimmer:
2
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Lift:
Ja
Möblierung:
Küche
Heizung:
Zentralheizung mit Fernwärme
Baujahr:
ca. 1995
Zustand:
sehr gut
Geschosszahl:
1
Stockwerk:
3
Orientierung:
SW
Lärmbelastung:
absolute Ruhelage
HWB:
127.3 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
D
Öffentliche Anbindung: U-Bahn, Schnellbahn, Bus; Lage: Stadtzentrum, Sonnige Lage, Ruhelage; Ausstattung: Geschirrspüler, Glaskeramikfeld, Sonnenschutz, Gegensprechanlage, Neubau; Sicherheit: Sicherheitsdienst; Bauweise: Ziegelmassiv
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