Objekt Nummer:
2703/1894
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1030 Wien
Ges. Kosten:
€ 1.735,-
Wohnfläche:
ca. 120,00 m²
Zimmer:
4
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Traumhafte Altbau Dachgeschosswohnung in Bestlage

Wunderschöne Dachgeschoss-Altbauwohnung in hervorragender, sehr zentrumsnaher Lage, Nähe Stadtpark Diese sehr sonnige und im Grundriss optimale Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Altbaus und besticht mit einem großzügigem Grundriss und einer sehr zentralen Lage. Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnraum mit neuer, integrierter Küche, 3 Zimmer, Bad (Wanne, Dusche), WC, Abstellraum und Vorraum. Die Räumlichkeiten sind sehr gut ausgestattet mit wunderschönen Parkettböden und geschmackvollen Fliesen, Gegensprechanlage sowie Waschmaschinenanschluss sind ebenfalls vorhanden. Zu Ihrer Information, die Küche wird noch komplett erneuert! Beste Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U3, Bus 4A) sind gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Schulen. Die nahegelegenen Grünanlagen bieten zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten, welche zum Entspannen einladen. Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter 0660/160 60 00 oder unter wicho@dimagimmobilien.at zu Verfügung. Fotos und Pläne übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage.
 
 
Nettomiete:
€ 1.577,-
USt Miete
€ 158,-
Bruttomiete:
€ 1.735,-
Ges. Kosten:
€ 1.735,-
 
 
Kaution:
€ 5.500,-
Mieterprovision:
2 MM zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 120,00 m²
Kellerfläche:
3 m²
beziehbar ab:
sofort
Zimmer:
4
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Lift:
Ja
Möblierung:
Küche
Heizung:
Zentralheizung mit Fernwärme
Baujahr:
ca. 1900
Zustand:
sehr gut
Geschosszahl:
1
Stockwerk:
DG
Orientierung:
SW
Lärmbelastung:
absolute Ruhelage
HWB:
127.3 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
D
Klimaanlage: Individuell; Öffentliche Anbindung: U-Bahn, Strassenbahn, Bus; Lage: Stadtzentrum, Sonnige Lage; Verwaltung: WG geeignet; Ausstattung: Geschirrspüler, Glaskeramikfeld, Sonnenschutz, Gegensprechanlage, Altbau; Sicherheit: Sicherheitsdienst; Bauweise: Ziegelmassiv
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