Objekt Nummer:
2703/2356
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1030 Wien
Ges. Kosten:
€ 1.499,-
Wohnfläche:
ca. 130,00 m²
Zimmer:
3
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Traumhafte, sehr sonnige DG-Maisonette in sehr guter Lage

Traumhafte, sehr sonnige DG-Maisonette in sehr guter Lage, Nähe Rudolfstiftung - Dannebergpark. Diese extravagante, sehr sonnige Wohnung befindet sich im neu ausgebauten Dachgeschoß eines sehr repräsentativen Altbaus und besticht mit einem geräumigen Grundriss und der sehr guten Lage. Die Wohnung teilt sich auf zwei Ebenen auf: 1. Ebene: großzügiger, sehr sonniger Wohnraum, moderne Einbauküche, Duschbad mit WC, Abstellraum und Vorraum 2. Ebene: 2 Zimmer - Galerie, Bad (Wanne, Dusche, WC) und Vorraum Die Räumlichkeiten sind sehr gut ausgestattet mit wunderschönen Parkettböden und geschmackvollen Fliesen, Gegensprechanlage sowie Waschmaschinenanschluss sind ebenfalls vorhanden. Hervorragende Infrastruktur und öffentliche Verkehrsverbindungen durch die Nähe zum Rennweg und zur Landstrasse Hauptstrase sind gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Schulen. Die nahegelegenen Grünanlagen, Parks und Gastronomie bieten zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten und laden zum Entspannen ein. Sehr gerne steht Ihnen Herr Sebastian Siebenhofer für weitere Informationen und einer Besichtigung unter 0660/77 898 77 oder unter sebastian.siebenhofer@dimagimmobilien.at zur Verfügung. Fotos und Pläne übermitteln wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage.
 
 
Nettomiete:
€ 1.363,-
USt Miete
€ 136,-
Bruttomiete:
€ 1.499,-
Ges. Kosten:
€ 1.499,-
 
 
Kaution:
€ 4.500,-
Mieterprovision:
2 MM zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 130,00 m²
Kellerfläche:
3 m²
beziehbar ab:
sofort
Zimmer:
3
Bäder:
2
WC:
2
Keller:
Ja
Lift:
Ja
Möblierung:
Küche
Heizung:
Gasetagenheizung
Zustand:
sehr gut
Geschosszahl:
2
Stockwerk:
DG
Orientierung:
SW
Lärmbelastung:
absolute Ruhelage
HWB:
98.3 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
C
Öffentliche Anbindung: Schnellbahn, Strassenbahn, Bus; Lage: Stadtzentrum, Aussichtslage, Sonnige Lage; Schlafzimmer: 2; Verwaltung: WG geeignet; Ausstattung: Geschirrspüler, Glaskeramikfeld, Sonnenschutz, Gegensprechanlage, Altbau, Neubau; Sicherheit: Sicherheitsdienst; Bauweise: Ziegelmassiv
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