Objekt Nummer:
2703/2462
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1030 Wien
Ges. Kosten:
€ 850,-
Wohnfläche:
ca. 72,00 m²
Zimmer:
2
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Traumhafte, sehr sonnige Altbauwohnung in idealer Lage

Wunderschöne, sehr sonnige und top sanierte Altbauwohnung in sehr guter, verkehrsgünstiger Lage. Diese sehr stilvolle Altbauwohung befindet sich im dritten Stockwerk in einer sehr repräsentativen Stilaltbauliegenschaft und besticht durch die großzügige Raumaufteilung und die sehr gute Lage. Die qualitativ sehr hochwertige Wohnung besteht aus einem äusserst geräumigen Wohnraum, einer Küche (alle Anschlüsse), einem herrlichen Zimmer, (getrennt begehbar) Badezimmer mit Wanne, WC separat und Vorraum. Die Wohnung ist sehr exklusiv ausgestattet mit wunderschönen Parkettböden und Fliesen, Waschmaschinenanschluss und Gegensprechanlage sind ebenfalls vorhanden. Diese Wohnung wird unbefristet vergeben. Betreffend der Küchensituation wird vom Vermieter eine Gutschrift in der Höhe von €-750.- in bar ausbezahlt. Der neue Mieter kann dann seine eigene Wunschküche installieren lassen. Sehr gute Infrastruktur durch die Nähe zum Rennweg und öffentliche Verkehrsanbindung sind gegeben. In unmittelbarer Nähe befinden sich einige Banken, Schulen und diverse Einkaufsmöglichkeiten. Sehr schöne Naherholungsgebiete, sowie ein Branchenmix aus trendigen Geschäften, Cafe´s und Gastronomie bieten zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Sehr gerne steht Ihnen Herr Maximilian Siebenhofer für weitere Informationen und einer Besichtigung unter 0660/470 73 75 oder unter max.siebenhofer@dimagimmobilien.at zu Verfügung. Fotos und Pläne übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage
 
 
Nettomiete:
€ 773,-
USt Miete
€ 77,-
Bruttomiete:
€ 850,-
Ges. Kosten:
€ 850,-
 
 
Kaution:
€ 2.600,-
Mieterprovision:
2 MM zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 72,00 m²
Kellerfläche:
3 m²
beziehbar ab:
sofort
Zimmer:
2
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Lift:
Ja
Möblierung:
nicht möbliert
Heizung:
Gasetagenheizung
Baujahr:
ca. 1900
Zustand:
sehr gut
Geschosszahl:
1
Stockwerk:
3
Orientierung:
SW
Lärmbelastung:
absolute Ruhelage
HWB:
132.0 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
D
Öffentliche Anbindung: Schnellbahn, Strassenbahn, Bus; Lage: Stadtzentrum, Sonnige Lage; Verwaltung: WG geeignet; Ausstattung: Gegensprechanlage, Altbau; Sicherheit: Sicherheitsdienst; Bauweise: Ziegelmassiv
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